Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas del Hotel - ¿Pueden los bancos comerciales realizar negocios de factoring para obtener rentas operativas? El contrato de arrendamiento es un contrato famoso en la Ley de Contratos. Los 13 capítulos completos de la "Ley de Contratos" están dedicados al contrato de arrendamiento. Desde el punto de vista jurídico, un contrato de arrendamiento se diferencia de un contrato de compraventa. La obligación de entrega del vendedor es una obligación inmediata; la obligación del arrendador en el contrato de arrendamiento es una obligación continua, es decir, el uso del objeto arrendado continuará durante todo el tiempo. durante todo el período del contrato de arrendamiento el derecho se transfiere al arrendatario y se garantiza continuamente que el bien arrendado cumplirá con el objeto de arrendamiento acordado. Al mismo tiempo, salvo pacto en contrario en el contrato de arrendamiento, el arrendador también tiene obligaciones continuas de mantenimiento del inmueble arrendado. Desde esta perspectiva, la renta indebida en virtud del contrato de arrendamiento difícilmente puede considerarse una cuenta por cobrar definitiva, porque una vez que el arrendador no continúa cumpliendo con sus obligaciones en virtud del contrato de arrendamiento, el arrendatario puede invocar el artículo 6 de la Ley de Contratos para el artículo 16 y artículo 67: Ejercer el derecho de defensa y negarse legalmente a pagar o pagar de menos el alquiler.