¿Cuáles son las condiciones y procedimientos de solicitud para viviendas asequibles en Xiamen?
1. Condiciones de inscripción del hogar.
Los solicitantes y sus familiares deben tener un registro de hogar urbano en la ciudad de Xiamen, y al menos un miembro de la familia debe haberse establecido en Xiamen durante tres años. Quienes compran viviendas comerciales ya no pueden solicitar viviendas asequibles. En principio, las compran o alquilan residentes fuera de la isla, y se anima a los residentes de la isla a comprar o alquilar viviendas asequibles fuera de la isla.
B. Situación de ingresos y patrimonio familiar.
Las familias solicitantes deben ser familias de bajos ingresos. En 2006, el límite de ingresos anual para las familias de bajos ingresos en nuestra ciudad era: 50.000 yuanes para familias de tres o menos personas, 60.000 yuanes para familias de cuatro a cinco personas y 70.000 yuanes para familias de más de cinco personas. Los activos de los hogares incluyen principalmente bienes raíces, automóviles, valores, inversiones (incluidas acciones), depósitos (incluido efectivo y préstamos), etc. El estándar de control de activos para los hogares que solicitan alquilar viviendas de alquiler de la seguridad social es menos de 4 veces el límite superior de ingresos para familias de ingresos bajos y medios, y el estándar de control de activos para los hogares que solicitan comprar viviendas comerciales de la seguridad social es inferior a 6 veces el límite superior de ingresos para familias de ingresos bajos y medios. Tomando como ejemplo una familia de tres personas, los activos de una familia que solicita alquilar una casa deben ser inferiores a 200.000 y los activos de una familia que solicita comprar una casa deben ser inferiores a 200.000.
C. Condiciones de vivienda.
La familia del solicitante debe ser un hogar sin casa o un hogar con dificultades de vivienda. La condición de solicitud para viviendas asequibles este año es que la superficie de construcción per cápita sea inferior a 12 metros cuadrados.
Proceso de solicitud
Los solicitantes envían sus solicitudes al comité vecinal, que las enviará a la oficina del subdistrito local después de una revisión preliminar. Después de ser revisado y publicado por la oficina del subdistrito y la oficina de asuntos civiles del distrito (el comité vecinal donde se encuentra el registro del hogar y el comité vecinal donde se encuentra el registro real del hogar), se informará a la Oficina de Gestión de la Construcción Municipal de Xiamen. o la Oficina Municipal de Tierras y Bienes Raíces de Xiamen para su revisión y aprobación. Tras la revisión, cumplirá con los requisitos y se publicará (en línea, periódicos y otros medios). Luego, seguirá los procedimientos pertinentes.
Al solicitar viviendas de alquiler a la seguridad social, se adopta principalmente un sistema de asignación de lista de espera. Cuando el solicitante envía la solicitud, el comité vecinal le emitirá un número de espera a través de la plataforma de la red unificada de Xiamen. Para los inquilinos calificados, el centro de vivienda pública realizará entrevistas en orden de espera y los solicitantes podrán elegir vivienda tres veces. Si no está satisfecho con las tres selecciones de alojamiento, deberá volver a solicitar la lista de espera. Las solicitudes para comprar viviendas comerciales de seguridad social están sujetas a una combinación de espera y puntuación, pero los solicitantes calificados que hayan esperado más de 3 años pueden ser asignados directamente.