¿Cuál es la fórmula para calcular la relación alquiler-ventas de los centros comerciales?
Al comprar una tienda, todos planificarán con anticipación el alquiler y los ingresos mensuales de la tienda. Entonces, ¿cuál es la fórmula para calcular la relación alquiler-ventas del centro comercial?
1. ¿Cuál es la fórmula para calcular la relación alquiler-ventas de los centros comerciales?
La fórmula de cálculo de la relación alquiler-venta del centro comercial es = alquiler mensual del centro comercial/precio total de la vivienda del centro comercial. En circunstancias normales, la relación razonable entre alquiler y venta de un centro comercial debe ser de 1:100, lo que significa que una vez alquilado el centro comercial, es rentable recuperar el precio de la vivienda en un plazo de 100 meses. La relación precio-venta del centro comercial es inferior a 1:65438,
2. ¿A qué cuestiones debemos prestar atención al alquilar una tienda?
1. Al arrendar una tienda, debe verificar la identidad del arrendador y comprender si el arrendador posee los derechos de propiedad de la tienda. Puede verificar si el nombre en el certificado de propiedad de la propiedad coincide con el nombre del arrendador consultando la tarjeta de identificación del arrendador y el certificado de propiedad de la propiedad. Además, si el arrendador es una persona jurídica, debe pedirle a la otra parte que presente una licencia comercial.
2. Antes de alquilar una tienda, es necesario preparar un depósito de alquiler, que suele denominarse depósito. Debido a que la tienda incurre en muchos cargos de propiedad, facturas de teléfono y facturas de electricidad, el depósito es relativamente alto para evitar afectar el progreso de los procedimientos de arrendamiento de la tienda debido a una preparación insuficiente del depósito.
3. Al firmar un contrato de arrendamiento de tienda con el arrendador, debe determinar la hora de inicio y finalización del período de decoración sin alquiler de la tienda con el arrendador y determinar el monto específico del alquiler. gratis. En circunstancias normales, una vez que el inquilino ya no paga el alquiler, aún debe hacerse cargo de las facturas de electricidad, los impuestos y otros gastos relacionados incurridos por el uso de la tienda.
Resumen: Aquí presentamos el contenido relevante de la fórmula de cálculo de la relación alquiler-ventas del centro comercial. Los amigos que planean invertir en centros comerciales deben determinar de antemano el alquiler mensual y el precio total del centro comercial para generar ganancias. Si quieres saber más sobre decoración, puedes seguir a Qijia. com.
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