¿Cuáles son los trámites para un apartamento individual?
¿Alquilar un apartamento todos los días? Es sólo un hotel normal, ¿verdad? Abrir un hotel requiere muchos trámites, que pueden resultar bastante molestos. 1. Se requiere una licencia comercial industrial especial emitida por el departamento de seguridad pública porque el turismo es una industria especial. 2. De acuerdo con el dictamen de calificación de la inspección de incendios emitido por el departamento de prevención, si desea obtener una licencia comercial industrial especial, debe aprobar la inspección de incendios. 3. Con licencia sanitaria expedida por el departamento de salud, el hotel es de propiedad pública. Entonces, necesitas un permiso sanitario. 4. Licencia comercial del departamento industrial y comercial. Se requiere una licencia comercial para hacer negocios. 5. Certificado de registro fiscal del departamento de impuestos. Es obligación del ciudadano pagar impuestos de acuerdo con la normativa. P.D. Si el hotel también vende comida, hay que acudir al departamento industrial y comercial para solicitar una licencia de circulación de alimentos. Si todavía opera un mercado de comida rápida, debe solicitar una licencia de servicio de catering a la Administración de Alimentos y Medicamentos (sí)
Pregunta 2: ¿Se requiere algún procedimiento para abrir un solo apartamento? Lo que yo hago como agente inmobiliario es lo que se llama "la gente no responsabiliza a los funcionarios". Según normativa, debo realizar los trámites en el departamento correspondiente (comisaría de policía local)
Después de alquilar el "Libro de Registro Temporal de Población Extranjera", el arrendatario debe traer el libro de registro temporal para registrarse residencia temporal.
No importa si no te ocupas de ello. Al alquilar un apartamento individual, asegúrese de prestar atención a la seguridad y al registro de identidad del inquilino. Si algo sale mal, estás en problemas.
Por ejemplo, si el inquilino sospecha o hay actividades ilegales o problemas de seguridad personal en el apartamento, usted debe asumir ciertas responsabilidades.
No sé tu talla. Si es muy grande, se recomienda que se registre en el departamento correspondiente. ! ! -Qingdao Dalian Real Estate
Pregunta 3: ¿Cuáles son los procedimientos para abrir un apartamento? ¿Cuáles son los requisitos legales? 1. Licencia especial de actividad industrial expedida por el departamento de seguridad pública. Debido a que la industria del turismo es una industria especial, se requiere este certificado.
2. Para obtener una licencia comercial industrial especial, debe pasar la inspección de incendios del departamento de bomberos.
3. "Licencia Sanitaria" del departamento de salud El hotel es un lugar público * * *, por lo que se requiere una "Licencia Sanitaria".
4. Para hacer negocios se requiere una licencia comercial del departamento industrial y comercial.
5. El “Certificado de Registro Tributario” del departamento tributario Es obligación de los ciudadanos pagar los impuestos de acuerdo con la normativa.
Pregunta 4: ¿Qué documentos se necesitan para un apartamento? 1. En primer lugar, el acuerdo de cooperación entre usted y el arrendador (propietario) (en términos generales, el acuerdo de cooperación debe durar más de 5 a 8 años), debe involucrar el uso de la propiedad por parte del arrendador y debe ser legal, y su el uso comercial debe ser aplicable; 2. En términos generales, existen licencias comerciales industriales y comerciales, licencias fiscales, certificados de código de organización, licencias industriales especiales, etc. , muy sencillo de operar. Sólo necesita acudir a la Oficina Industrial y Comercial donde se encuentra su establecimiento comercial para obtener los formularios pertinentes, completarlos de acuerdo con los formularios y proporcionar los certificados pertinentes. Además si hay desayuno buffet etc. , también debe solicitar una licencia comercial de salud y otros documentos para operar el servicio de catering. 3. Antes de llegar a un acuerdo de cooperación con el propietario, es muy importante confirmar si el alcance del certificado de propiedad del propietario cumple con los requisitos pertinentes para el funcionamiento de un apartotel. ¡Espero que esto ayude!
Pregunta 5: ¿Qué documentos, DNI y libreta de registro de domicilio se necesitan para comprar un apartamento individual con un pago único?
El DNI debe ser de segunda generación y no estar caducado.
Pregunta 6: ¿Qué trámites se requieren para abrir un departamento, como licencia de negocio industrial y comercial, certificado de registro fiscal, aceptación de protección contra incendios, evaluación de impacto ambiental, etc.? Según las políticas actuales, las empresas con una facturación mensual inferior a 30.000 yuanes están exentas del impuesto empresarial.
Pregunta 7: ¿Se requiere algún trámite para convertir un hotel en un apartamento individual? Hola, no.
Pregunta 8: ¿Qué trámites se requieren para la transferencia de un apartamento individual en Hangzhou? El propietario debe obtener los derechos de propiedad de la casa, tener el certificado de bienes raíces, el certificado de escritura, el certificado de terreno y liquidar el préstamo de vivienda no garantizado.
El solicitante del registro de bienes raíces y alguien * * * traen su documento de identidad, registro de hogar, certificado de matrimonio y el comprador al departamento de administración de vivienda de la casa para consulta y manejan los procedimientos de transferencia de la casa de acuerdo con los procedimientos.
Las "Medidas de registro de viviendas" estipulan:
Artículo 4
El registro de viviendas será realizado por la agencia de registro de viviendas donde se encuentra la casa.
El término "agencia de registro de viviendas", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere al departamento administrativo de construcción (bienes raíces) del pueblo municipal, de la ciudad o del condado o la agencia establecida por este para ser responsable del registro de viviendas.
Artículo 13
* * *Si tienes una casa, debes * * * registrarla, y alguien * * * la registra.
* * *Si hay un cambio en el registro de propiedad de la vivienda, se puede aplicar el * * * correspondiente. Pero si * * * hay cambio * * * en la naturaleza o participación del propietario, la solicitud será hecha por el * * * propietario * *.
Artículo 32
En cualquiera de las siguientes circunstancias, el interesado deberá solicitar la inscripción de la transmisión del dominio de la vivienda después de que surtan efectos los documentos legales pertinentes o se produzcan los hechos:
(1) Compra y venta;
(2) Intercambio;
(3) Donación
(4) Herencia y legado; p>
(5) La división o fusión de viviendas, que dé lugar a la transferencia de propiedad;
(6) La inversión en viviendas en forma de acciones (7) La división o fusión de personas jurídicas o; otras organizaciones, que resulten en la transferencia de propiedad de casas; Transferencia de propiedad;
(8) Otras circunstancias estipuladas por las leyes y reglamentos.
Artículo 33
Para solicitar el registro de transferencia de propiedad de vivienda se deberán presentar los siguientes materiales:
(1) Solicitud de registro;
(2) Prueba de identidad del solicitante;
(3) Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de propiedad de bienes inmuebles;
(4) Materiales que acrediten la transferencia de propiedad de la vivienda;
(5) Otros materiales necesarios.
Los materiales a que se refiere el inciso (4) del párrafo anterior podrán ser contratos de compraventa, contratos de permuta, contratos de donación, legados, certificados de herencia, acuerdos de partición, acuerdos de fusión, documentos legales vigentes por el tribunal popular. o comité de arbitraje, U otros materiales que demuestren la transferencia de propiedad.
Pregunta 9: ¿Qué trámites se requieren para abrir un aparthotel? Quiero abrir un apartamento con servicios en el distrito de Chaoyang. ¿Qué trámites debo realizar?
Pregunta 10: Quiero abrir un apartamento individual. ¿Qué instalaciones y condiciones necesito? Se requiere una licencia de campamento; de lo contrario, es ilegal. En términos de protección contra incendios, debe solicitar un certificado de seguridad contra incendios o un certificado de inspección de incendios antes de abrir, y definitivamente necesitará extintores, señales de evacuación, iluminación de emergencia y otras instalaciones de protección contra incendios (pregunte a los bomberos del cuerpo de bomberos local). ).
También depende de si ha sido reformado recientemente.
1. Vaya al cuerpo de bomberos (nivel municipal) o a la brigada (nivel de condado) para buscar un bombero o un capitán de brigada (negocie primero).
2. Procedimientos formales: antes de la decoración, vaya al departamento de bomberos local para completar el formulario de registro de diseño (auditoría) de protección contra incendios (con el sello oficial en la esquina superior izquierda), envíe los dibujos de decoración del hotel ( con sello en los planos), tarjeta de identificación de representante legal, licencia comercial, certificado de instalaciones de protección contra incendios (como extintores, equipo de protección contra incendios proporcionado por el lugar de compra) y otros certificados legales: el departamento de bomberos va al sitio para su inspección ( los materiales de decoración se envían para inspección) - presentación de la red externa de la puerta contra incendios (no es necesaria si no se seleccionan los dibujos) - Después de la decoración, los bomberos deben completar el formulario de registro de aceptación de incendios (también estampado en la esquina superior izquierda) - aceptación de incendios (primer archivo en el sitio web externo) - Recibir el certificado de seguridad contra incendios (dictámenes de inspección de seguridad contra incendios, dictámenes de inspección previa a la apertura, certificado de registro)
Trámites informales: Generalmente, los pequeños hoteles y posadas pagan para emitir un incendio carta de opinión de inspección de seguridad y luego pagar alrededor de 500 yuanes al año (para hacer frente a la inspección del departamento de bomberos)
Observaciones: la inspección aleatoria no es necesaria y se puede negociar con el departamento de bomberos. Esta tarifa de muestreo de testimonios es muy costosa y los hoteles generalmente no la exigen. Es necesario comunicarse con el personal del departamento de bomberos.