Deducción adicional especial del impuesto sobre la renta personal por el alquiler de una casa en Beijing

A partir de enero de 2019 el alquiler de la vivienda se podrá deducir antes de impuestos. Dependiendo de la ciudad de alquiler, los estándares de deducción se dividen en tres niveles: 1.500 yuanes, 1.100 yuanes y 800 yuanes. En concreto, si se trata de un municipio directamente dependiente del Gobierno Central, una capital provincial (capital), una ciudad sujeta a una planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, la deducción mensual es de 1.500 yuanes.

Objetividad jurídica:

Artículo 7 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" Las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas deberán celebrar un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda lo acuerdan ambas partes y generalmente incluye lo siguiente: (1) Nombre y dirección de las partes del arrendamiento de vivienda (2) Ubicación, área, estructura, instalaciones auxiliares, muebles, electrodomésticos y otros; instalaciones interiores; (3) Alquiler y depósito de seguridad El monto y método de pago (4) Propósito y requisitos de uso de la casa arrendada (5) Rendimiento de seguridad de la casa y las instalaciones interiores; responsabilidades de mantenimiento; (8) Pago de servicios de propiedad, agua, electricidad, gas y otros gastos relacionados (9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato; Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas que deberán adoptarse cuando la vivienda sea expropiada o demolida. El departamento de gestión de la construcción (bienes raíces) puede trabajar con el departamento de administración industrial y comercial para formular un texto modelo de contrato de alquiler de vivienda para que las partes elijan.