¿Puede un arrendatario de tienda _ electricidad transferir la propiedad al inquilino?

Si puede ser transferido al arrendatario, deberá obtenerse el consentimiento por escrito del arrendador. El arrendador deberá obtener previamente el consentimiento por escrito del arrendador antes de subarrendar el bien arrendado, de lo contrario constituirá falta de derecho a disponer del bien, quedando pendiente la validez o invalidez del subarrendamiento. El subarrendamiento sólo puede considerarse válido si se obtiene el consentimiento del arrendador o se obtiene la propiedad del inmueble arrendado.

Código Civil de la República Popular China

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al arrendado bienes, no será responsable de indemnización.

Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Artículo 706 Si las partes no cumplieran los trámites de inscripción y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.