¿Cómo comprar una casa en Beijing en el proyecto Pearl River al lado del Gobierno Municipal de Beijing?

Las personas que trabajan a menudo en Beijing quieren comprar una casa propia en Beijing, para no tener que alquilar una casa afuera durante mucho tiempo y también poder tener un sentido de pertenencia. ¿Qué pasa con el proyecto del Río Perla junto al Gobierno Municipal de Beijing? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa en Beijing? No todo el mundo puede comprar una casa en Beijing. Comprar una casa en Beijing requiere ciertas condiciones, por lo que es necesario comprender estas precauciones para comprar una casa sin problemas.

¿Qué tal el proyecto del Río Perla al lado del Gobierno Municipal de Beijing?

Desde que se agotó la Torre China de Pearl River, Mao Jing International Residence, Jingdong Bay, Wanguo City MOMA y Rongyu han entrado al mercado uno tras otro, y el mercado inmobiliario de Tongzhou ha alcanzado los 60.000/_. Sin embargo, también hay propiedades como Yuzhou Langya Bay y Huaye Oriental Rose que han experimentado recortes de precios debido al clima frío. Los clientes del mercado son cada vez más exigentes con la ubicación, el tipo de unidad y las instalaciones de apoyo.

1. Ubicación: Ubicado en la zona residencial central del subcentro de la ciudad de Tongzhou (a 1 km del distrito comercial principal, a 2 km del gobierno municipal).

2. Transporte: Tongyan Expressway, Chaoyang North Road, Quguang Road; Batong Line (estación Beiyuan) y línea 6 (estación Beiguan), y las líneas de autobús de conexión 388 planificadas R1 y 22; , 675, 667, 316, 88, 64, 589, Pinza 7, Pinza 2, etc. Vaya directamente a la ciudad.

3. Instalaciones de apoyo: sucursal de Tongzhou del Hospital de la Amistad de Beijing, jardín de infantes central de Yongshun, escuela Longwangzhuang, sucursal de Tongzhou de la escuela secundaria n.° 5 de Beijing.

4. Comercial: Alrededor de los supermercados Wumart, Jingkelong y Fuyuan, está a punto de inaugurarse un complejo comercial gemelo autosostenible de 15.000 metros cuadrados.

¿A qué debes prestar atención al comprar una casa en Beijing?

1. Prueba de pago de impuestos (impuesto sobre la renta personal) en Beijing durante cinco años consecutivos o certificado de seguro social de cinco años consecutivos en Beijing; tener un permiso de residencia temporal válido en Beijing; casa en Pekín. Si se casa, ni el marido ni la mujer tendrán ahora una casa en Beijing. DNI, certificado de matrimonio, libro de registro de domicilio.

2. Si compra una casa con un préstamo fuera de Beijing y cumple con las condiciones anteriores, el pago inicial será de más de 60 yuanes, incluidos 60 yuanes, y la tasa de interés del préstamo aumentará en 10 yuanes. No existe tal restricción para el hukou colectivo, pero ahora el hukou colectivo no se cuenta como hukou de Beijing. Debe encontrar una organización que se haga cargo de su cuenta, emitir un certificado de recibo y sellarlo para que sea válido. Sólo así podrás comprar una casa en Beijing.

3. La política de compra y venta de viviendas de Beijing requiere que usted pague el impuesto sobre la renta personal en Beijing durante más de 5 años consecutivos (inclusive) si pasa la verificación del impuesto sobre la renta personal, es decir, a partir del año anterior. año de solicitud, debe pagar al menos 1 por año impuesto sobre la renta personal (no cero), y el año de pago no se puede interrumpir El pago atrasado no será válido.

Lo anterior trata sobre el proyecto Pearl River junto al gobierno municipal de Beijing y a qué debe prestar atención al comprar una casa en Beijing. Ya sea que esté comprando una casa en Beijing o en otro lugar, lo primero que debe comprender es la política local de compra de viviendas, porque no todos pueden comprar una casa en otros lugares. Las diferentes ciudades tienen ciertas políticas para las casas existentes, por lo que es necesario saberlo. de antemano si cumple con las condiciones locales. Solo puede comprarlo después del interés compuesto.