¿Qué tal Taibo Sun City en Yucheng, Shangqiu?
Tipo de unidad principal: plano de planta de 92-133 m2
Tipo de propiedad: residencia ordinaria
Categoría de edificio: edificio pequeño y alto de varios pisos
Tiempo de apertura: 2012
Tiempo de mudanza: 2065 438+septiembre de 2002
Período de los derechos de propiedad: 70 años
Decoración: En blanco
Condiciones del tráfico: Este de Xinjian South Road [más]
Número de hogares: Total ** * 1058 hogares
Certificado de preventa: en proceso
Cuota de propiedad: por determinar
Desarrollador: Shangqiu Taibo Real Estate Co., Ltd.
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Costo de compra de vivienda: pago inicial 0-654,38 millones, pago mensual 0-1000.
Información sobre descuentos: descuento único del 3% y del 1% en préstamos hipotecarios
El 22 de agosto, el precio de Taibo Sun City: el precio medio era de 2.400 yuanes/metro cuadrado .
Detalles del precio: el precio medio es de 2.400 yuanes por metro cuadrado.
Tendencias de los precios de la vivienda: Los precios no han cambiado en 13 días.
Dirección
Lado este de la sección sur de Xinjian Road, condado de Yucheng
Anuncio de registro del proyecto de inversión empresarial de la provincia de Henan. :Yushangyufangcheng[2011]00037.
Nombre de la empresa: Shangqiu Taibo Real Estate Co., Ltd.
Nombre del proyecto: Proyecto comunitario Sun City del condado de Yucheng
Opinión de la autoridad de presentación: la presentación es permitido.
Base de la política: este proyecto cumple con las políticas nacionales relevantes.
Opinión de la autoridad de revisión: Concordar con la opinión de la autoridad de presentación.
Base de la política: presentación de aprobación
Fecha de revisión: 2065 438+01-5-18 9:53:30.
Ubicación de la construcción: lado este de la sección sur de Xinjian Road, condado de Yucheng
Inversión total: 1 millón de yuanes, de los cuales: 1 millón de yuanes lo recauda la propia empresa.
Período previsto de construcción: 2065438+01 de junio a 2065438+02 de septiembre.
Contenido principal de la construcción (los proyectos de producción deben enumerar la tecnología y los principales equipos utilizados):
El proyecto tiene una superficie de 32.420,60 metros cuadrados, con un área total de construcción de aproximadamente 96.500 metros cuadrados, y una superficie residencial de 1.058 viviendas, incluyendo: 67.743 metros cuadrados de edificios residenciales inferiores a 90 metros cuadrados, que representan el 70,2% del área total de edificación residencial 9.650 metros cuadrados de superficie de viviendas públicas * * * de alquiler; por debajo de 60 metros cuadrados, lo que representa el 10% del área total de construcción residencial, y los edificios residenciales por encima de 90 metros cuadrados tienen una superficie de 19.107 metros cuadrados. Indicadores de control de planificación: densidad de construcción 30%, índice de superficie construida 2,98, tasa de ecologización 35%. Está previsto que el proyecto conste de 5 edificios de 8 pisos, 2 edificios de 11 pisos y 4 edificios de 17 pisos. El proyecto tiene una planificación razonable, transporte conveniente y buenas perspectivas de mercado. Clasificación de la comunidad del condado de Yucheng
(Las opiniones personales son solo de referencia)
Clase A de Yucheng:
Jardín Binjiang, Victoria, Huijing Jiangnan
Canal House, Pearl River Garden (Villa de la Oficina de Electricidad).
Yucheng Categoría B:
Apartamento Binjiang, Familia Olímpica, Manantial del Lago Oeste,
Palacio Hanlin Washington, Palacio del Río Perla, Shisheng Guanlan
Jardín Greentown, Familia Greentown, Bahía Xiangshui,
Jardín Armonioso de la Universidad de Pekín, etc.
Categoría C de Yucheng:
Sunshine Century City, Jindu Plaza, Recordando a Jiangnan,
Taibo Sun City, Lijiang Garden, Shuxiang Pavilion,
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Jardín Yide, Comunidad Mulan, Nuevo Jardín Mulan,
Jardín Duyu, Comunidad Sunshine, Nuevo Jardín Yihe
Jardín Jianghai, Comunidad Jixiang, Jardín Sunshine,
Jardín de la ciudad, Comunidad Limin, Hogar Liuhe,
Hogar cálido, Comunidad Anmin, Comunidad Mingzhu,
Jardín Xincheng, Comunidad Xinshuo, Comunidad Huimin,
Yaju Huating, nuevo distrito armonioso, hogar armonioso,
Bosque No. 1, Impresión de Mulan, hogar y belleza del hogar,
Jardín Zhonglian Four Seasons, Comunidad Yingtong Jixiang,
Viviendas comerciales en Datong Road, viviendas comerciales en Xinjian Road, etc.
Tiempo de grabación precio inicial precio promedio precio más alto precio total más bajo precio total más alto descripción
2013-02-17 2400 yuanes
2013-01-04 2200 yuanes
2012-12-11 2.200 yuanes
Precio actual de Taibo Sun City
Precio por tres y seis meses (yuanes).
La última cotización de ventas de Taibo Sun City el 17 de febrero de 2013 fue un precio promedio de 2.400 yuanes/metro cuadrado, un aumento del 10% con respecto al ciclo de ventas anterior.
El precio de venta de Taibo Sun City aumentó en 200 yuanes en el último mes, un aumento del 10%; el precio de venta aumentó en 200 yuanes, un aumento del 10% en los últimos tres meses; en comparación con la primera cotización del proyecto el 27 de julio de 2012. En comparación con 2.400 yuanes, el precio de venta se ha mantenido estable durante medio año.
Una breve introducción a las tendencias de precios en las áreas circundantes de Taibo Sun City
A partir del 21 de febrero, hay 11 proyectos residenciales a la venta en el distrito de Yucheng, donde se encuentra Taibo Sun City. . El mes pasado, los precios de venta de otros 11 proyectos fueron los mismos que antes.
El precio de venta promedio de todos los proyectos residenciales en venta es de 2.755 yuanes/metro cuadrado, y se ha mantenido sin cambios en los últimos seis meses. Los 11 proyectos residenciales en venta se comparan con Taibo Sun City:
El precio de venta promedio de 1 proyecto es más alto que el de Taibo Sun City. El precio de venta más alto en Xianghe Commercial Street es de 4.500 yuanes por metro cuadrado. por el 10 del total.
El precio de venta promedio de los otros 10 proyectos es el mismo que el de Taibo Sun City.
Propiedades con precios más altos que Taibo Sun City: Comparación de Xianghe Commercial Street 4.500 yuanes
Propiedades con precios más bajos que Taibo Sun City:
Comparación con Taibo Properties con el Mismo precio en Sun City:
Comparación de Mulan Impression 2500 yuanes
Comparación de Spring West Lake 2600 yuanes
Comparación de Hanlin Huafu 2800 yuanes
Una breve introducción a la tendencia de los precios de los bienes raíces en venta en Shangqiu
Al 21 de febrero, había ***116 proyectos residenciales en venta en el área de Shangqiu.
En el último mes, * * * el precio de venta de 1 proyecto aumentó, 1 proyecto disminuyó y el precio de venta de 114 proyectos se mantuvo igual que antes.
El precio de venta promedio de todos los proyectos residenciales en venta es de 31,34 yuanes/metro cuadrado, y se ha mantenido sin cambios en los últimos seis meses. La última tendencia de precios de nombres inmobiliarios
Comparación del foro
Urban Star Garden 2900 yuanes ↓-21% Comparación de BBS
Jinda Yaofa Plaza 2700 yuanes ↓-6 % Comparación de BBS
Shangqiu San Diego 3800 yuanes ↓-2% Comparación de BBS
3900 yuanes↓-Shangdu Yijing 2% Comparación de BBS
Comparación de Jinxiu Jiangnan 2400 yuanes ↓-4% BBS
Aumento de precio lista de propiedades nombre de la propiedad último precio tendencia de precios
Comparación del foro
Comparar 4400 yuanes ↑Wutong Road 23% BBS
Royal Oriental Garden 2300 yuanes ↑ 15% comparación BBS
Comparación 4000 yuanes ↑ Integración Xincheng 9% BBS
Parque acuático Dihe 4600 yuanes ↑ 7% comparación BBS.
Comparación entre 8% BBS y Hanlin Washington 2.800 yuanes