Shuangxing House Leasing Co., Ltd.
1. La tasación forense se refiere a la actividad en la que los tasadores utilizan tecnología científica o conocimiento profesional para evaluar y juzgar las cuestiones especializadas involucradas en un litigio y proporcionar opiniones de tasación.
La identificación suele incluir: la identificación forense, que es la actividad de identificar y juzgar cadáveres, personas, secreciones, excreciones, contenido estomacal, cabellos, etc. relacionados con el caso.
La evaluación psiquiátrica forense es una actividad para identificar y determinar si una persona padece una enfermedad mental y si tiene capacidad para ser penalmente responsable.
La identificación técnica penal es la actividad de identificar y juzgar huellas dactilares, huellas, escrituras y marcas de bala.
La tasación contable es la actividad de identificar y juzgar materiales escritos como cuentas, listados, documentos, facturas, cheques, etc.
La identificación de cuestiones técnicas se refiere a la actividad de identificar y juzgar la ciencia y la tecnología que involucran la industria, el transporte, la construcción y otros campos.
Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China (modificación de 2017).
Artículo 170: Después de conocer un caso de apelación, el tribunal popular de segunda instancia lo tramitará por separado de acuerdo con las siguientes circunstancias:
(1) La sentencia y el fallo originales tienen hechos claros. y aplicable Si la ley es correcta, la sentencia o fallo rechazará la apelación y confirmará la sentencia o fallo original;
(2) Si la sentencia o fallo original descubre un error en los hechos o un error en la aplicación de la ley, la sentencia o fallo será revisado, revocado o modificado de conformidad con la ley;
(3) Si los hechos básicos de la sentencia original no están claros, la sentencia original será revocada y devuelta al Tribunal Popular original para un nuevo juicio, o la sentencia se cambiará después de que se determinen los hechos;
(4) La sentencia original omite a una de las partes, o Si hay una sentencia en rebeldía ilegal u otra sentencia grave violación de los procedimientos legales, la sentencia original será revocada y devuelta al Tribunal Popular original para un nuevo juicio.
Después de que el Tribunal Popular de primera instancia dicta sentencia sobre un caso que ha sido remitido para un nuevo juicio, si las partes apelan, el Tribunal Popular de segunda instancia no devolverá el caso para un nuevo juicio.
Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre la Aplicación de la “Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China” (Revisada en 2020)
Artículo 325 Si concurre alguna de las siguientes circunstancias , se podrá determinar que se trata de una infracción grave de los procedimientos legales previstos en el artículo 170, apartado 1, inciso 4 de la Ley de Procedimiento Civil:
(a) La composición de la organización judicial es ilegal;
(2) Un juez que debe recusarse no se recusa;
(3) Una persona sin capacidad jurídica no tiene representante legal; (4) Una parte está privada ilegalmente de la autoridad; derecho a debatir.
Artículo 335 Los hechos básicos previstos en el inciso 3 del artículo 170, apartado 1, de la Ley de Enjuiciamiento Civil se refieren a los hechos básicos utilizados para determinar las calificaciones de las partes, la naturaleza del caso, los derechos civiles y obligaciones, etc. Hechos que tengan un impacto sustancial en la sentencia o fallo original.
1
Sentencia civil de segunda instancia sobre la disputa por el contrato de alquiler de una casa entre Dalian Shuangxing Commodity City Co., Ltd. y Liu Dehui.
(2019) Liao 02 Minzhong No. 6986 Tribunal Popular Intermedio de la ciudad de Dalian, provincia de Liaoning.
Creemos que los hechos básicos no estaban claros en la sentencia de primera instancia. En segunda instancia, el apelado Liu Dehui también solicitó una valoración judicial de las pérdidas ocasionadas por la inversión y renovación tales como el refuerzo y reconstrucción del objeto involucrado, la adición de un segundo piso y la decoración interior. Teniendo en cuenta los intereses de las partes en el juicio, no procede realizar una tasación en segunda instancia.
Este caso se remite a nuevo juicio y las consecuencias legales de la nulidad o rescisión del contrato se abordarán para proteger plenamente los derechos e intereses legítimos de ambas partes. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 170, párrafo 1, inciso 3 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China", el fallo es el siguiente:
1. Tribunal (2018) Liao 0203 Sentencia Civil No. 4736;
2. El caso fue devuelto al Tribunal Popular del Distrito de Xigang de la ciudad de Dalian para un nuevo juicio.
2
Sentencia civil de segunda instancia de Pan Xinfeng y Fang sobre la disputa del contrato de alquiler de una casa.
(2018) Liao 02 Minzhong No. 4697 Tribunal Popular Intermedio de la ciudad de Dalian, provincia de Liaoning.
Este tribunal cree que la sentencia original tiene los siguientes problemas: Primero, los hechos básicos no están claros. En segundo lugar, el procedimiento de sentencia en primera instancia fue ilegal. Si es necesario, el valor de la habitación y las ventanas se puede determinar mediante tasación forense.
Además, aún no se ha determinado el hecho de que el "Certificado" original disputado por ambas partes en este caso fue entregado a la parte por Pan Xinfeng. En el nuevo juicio, este punto debe verificarse en conjunto y se debe emitir un juicio de conformidad con la ley sobre la base de la determinación de los hechos básicos para proteger plenamente los derechos e intereses legítimos de ambas partes.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 170, apartado 1, incisos (3) y (4) de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China, el fallo es el siguiente:
1. Revocar la sentencia civil (2018) Liao 0291 Minchu No. 692 del Tribunal Popular de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Dalian;
2. Tribunal Popular para un nuevo juicio.
III
Tan Huibin contra Dalian Yuanbo Co., Ltd. Caso de disputa por contrato de alquiler de vivienda
(2014) Tribunal Popular Intermedio de Dalian de la provincia de Liaoning Damin Chong 'er Zi No. 01388 Número.
Este tribunal considera que la sentencia de primera instancia fue inapropiada para rechazar la reconvención de Tan Huibin por falta de pruebas y sin determinar los hechos básicos de si los bienes incautados por Yuan Bo Company sufrieron daños. Durante un nuevo juicio, el valor de los bienes se puede determinar mediante una tasación forense.
Si los hechos básicos de la sentencia de primera instancia no son claros, ésta debe ser revocada y remitida para un nuevo juicio. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 170, párrafo 1, inciso 3, de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China", el fallo es el siguiente:
1. Se revoca el Tribunal Popular del Distrito de Shahekou de la ciudad de Dalian;
2. Enviar el caso de nuevo al Tribunal Popular del Distrito de Shahekou de la ciudad de Dalian para un nuevo juicio.
Cuatro
La sentencia civil de segunda instancia sobre la disputa sobre el contrato de alquiler de una casa entre Dalian Chenxi Real Estate Development Co., Ltd. y Qu Dongmei.
(2016) Liao 02 Min Zhong No. 1198 Tribunal Popular Intermedio de Dalian de la provincia de Liaoning.
Después del juicio, este tribunal sostuvo que el área de la casa de alquiler involucrada en el caso era de 59,13 metros cuadrados. Ambas partes no estuvieron de acuerdo sobre si toda esta área eran escaleras de incendios. Una vez devuelto el caso, el tribunal de primera instancia determina el área ocupada por la escalera de incendios en la casa arrendada basándose en los planos y consulta con el departamento de bomberos correspondiente o tasación judicial, y luego determina si el contrato de arrendamiento firmado por las dos partes es total o parcialmente inválido.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 170, apartado 1, inciso 3 de la “Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China”, se dicta lo siguiente:
1. El Tribunal Popular del Distrito de Shahekou de Dalian revoca la sentencia civil;
2. Devuelve el caso al Tribunal Popular del Distrito de Shahekou de la ciudad de Dalian para un nuevo juicio.
五
Wang Lunang y Dalian Xinlong Automobile Development Co., Ltd.
(2017) Liao 02 Min Zhong No. 1942 Tribunal Popular Intermedio de la ciudad de Dalian , Provincia de Liaoning.
Creemos que la autenticidad del contrato de compraventa de la casa celebrado por ambas partes en este caso afectará la determinación de hechos importantes en este caso y el resultado de este caso. Por lo tanto, el caso fue remitido para un nuevo juicio y se llevó a cabo una evaluación judicial de dos contratos de venta de viviendas de Wang Luning y un contrato de venta de viviendas de Dalian Xinlong Automobile Development Co., Ltd.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 170, párrafo 1, inciso (3) de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China", el fallo es el siguiente:
1. Cancelación de la sentencia civil del Tribunal Popular del distrito de Zhongshan de la ciudad de Dalian;
2. El caso fue devuelto al Tribunal Popular del distrito de Zhongshan de la ciudad de Dalian para un nuevo juicio.
Fin