Reglamento de Gestión Colectiva de Activos Rurales de Beijing

Capítulo 1 Disposiciones generales Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de los activos colectivos rurales, proteger los derechos e intereses legítimos de los propietarios y operadores de activos colectivos y promover el desarrollo saludable de la economía de mercado socialista rural, este documento se formula de conformidad con leyes y reglamentos nacionales pertinentes y a la luz de la situación real de esta ciudad. Artículo 2 Este reglamento se aplica a la gestión de los activos de propiedad colectiva de las cooperativas económicas municipales (pueblos) y las cooperativas económicas de aldea (en adelante, cooperativas municipales y cooperativas de aldea) en esta ciudad. Artículo 3 Los bienes colectivos rurales están protegidos por la ley y cualquier organización o individuo tiene prohibido apropiarse indebidamente, saquearlos, dividirlos en privado, destruirlos, transferirlos o sellarlos, detenerlos, congelarlos o confiscarlos ilegalmente. Artículo 4 Las asociaciones municipales y las cooperativas rurales fortalecerán la gestión de los bienes colectivos. Artículo 5 Todas las organizaciones e individuos deben valorar los bienes colectivos. Las cooperativas rurales y las cooperativas de aldea y sus miembros tienen los derechos y obligaciones de proteger los bienes colectivos. Artículo 6 Los bienes colectivos rurales pueden utilizarse de diversas formas basándose en el principio de separación de la propiedad y los derechos de gestión. Artículo 7 Los departamentos de gestión económica de las cooperativas rurales de los gobiernos populares en todos los niveles son responsables de orientar la gestión colectiva de activos rurales y supervisar la implementación de estas regulaciones. Capítulo 2 Propiedad de los bienes colectivos rurales Artículo 8 Los bienes colectivos de las asociaciones municipales y cooperativas de aldea serán propiedad colectiva de los trabajadores de las cooperativas.

Las cooperativas rurales y los comités de gestión de cooperativas de aldea elegidos por las conferencias de miembros o las conferencias de representantes de los miembros ejercerán la propiedad de los activos colectivos de conformidad con la ley. Artículo 9 Los activos colectivos de las cooperativas rurales y de las cooperativas de aldea incluyen:

(1) Tierras, campos de montaña, bosques, pastizales, superficies de agua y otros recursos naturales de propiedad colectiva de las cooperativas de los municipios y de las aldeas;

(2) Edificios, estructuras, maquinaria y equipo, producción ganadera, animales de granja, árboles e instalaciones de conservación de agua de tierras de cultivo invertidas por cooperativas municipales y cooperativas de aldea;

(3) Inversión y establecimiento por parte de empresas rurales cooperativas y cooperativas de aldea Los activos de la empresa;

(4) En las empresas por acciones, empresas conjuntas, empresas conjuntas chino-extranjeras y empresas cooperativas, la participación de los activos en poder de las asociaciones municipales y las cooperativas de aldea en de conformidad con el acuerdo;

(5) Activos empresariales fusionados por federaciones de municipios y cooperativas de aldea;

(6) Activos recuperados por el Estado de forma gratuita;

(7) El control estatal de las federaciones de municipios, cooperativas de aldeas y activos formados por reducciones y exenciones fiscales para sus empresas afiliadas;

(8) Activos intangibles como derechos de autor, derechos de patentes y derechos de marcas propiedad de asociaciones de municipios y cooperativas de aldeas;

(9) Cooperativas rurales, acciones, bonos y otros valores adquiridos por cooperativas de aldeas;

(10) Activos monetarios y otros activos propiedad de cooperativas rurales y cooperativas rurales de conformidad con la ley. Artículo 10 Una vez contratadas o arrendadas las tierras, empresas y otros activos de las cooperativas rurales y cooperativas de aldea, la propiedad de los activos permanece sin cambios. Artículo 11 Las disputas sobre la propiedad de los bienes colectivos se resolverán mediante negociación entre las partes, a menos que las leyes y reglamentos dispongan lo contrario. Si la negociación fracasa, será manejada por el gobierno popular. Si la parte interesada no está satisfecha con la decisión del gobierno popular, puede presentar una demanda ante el tribunal popular dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la decisión. Las partes también podrán presentar una demanda directamente ante el Tribunal Popular. Capítulo 3 Derechos de gestión colectiva de bienes rurales Artículo 12 Las asociaciones municipales y las cooperativas de aldea deciden los métodos de gestión de bienes colectivos de conformidad con la ley. Puede contratarse y arrendarse; los bienes colectivos pueden utilizarse como acciones o empresas conjuntas o pueden realizarse operaciones cooperativas por acciones; Artículo 13 Cuando se contrate o arriende bienes colectivos, se firmará un contrato o contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. La responsabilidad de la deuda del operador será asumida de acuerdo con las disposiciones del contrato, si no hay ninguna disposición en el contrato, la responsabilidad de la deuda será asumida por los bienes personales de la empresa independiente y los bienes familiares de la familia. negocio. Artículo 14 Los derechos e intereses legítimos de los administradores de activos colectivos estarán protegidos por la ley.

Los colectivos o personas naturales que explotan bienes colectivos gozan de los derechos de administración y de ingresos estipulados en el contrato, y tienen los derechos y obligaciones de administrar, proteger y utilizar racionalmente los bienes colectivos de acuerdo con los fines especificados en el contrato. . Artículo 15 En la contratación y explotación de bienes colectivos, se determinará razonablemente el monto del contrato; si se realiza arrendamiento, se determinará razonablemente el alquiler; Los colectivos o personas físicas que contraten o arrienden bienes colectivos deberán pagar oportunamente el canon del contrato o el alquiler de conformidad con el contrato. Artículo 16 Cuando se realicen operaciones de contratación o arrendamiento, se realizarán tasaciones de activos, se incluirá en el contrato la conservación y valorización de los mismos y se establecerá un sistema de depreciación de los activos fijos. Los operadores deben retirar las tarifas de depreciación de acuerdo con la normativa. Los cargos por depreciación son de propiedad colectiva. Artículo 17 Si los activos colectivos se utilizan como acciones, empresas conjuntas o empresas conjuntas, los activos y el capital deben ser liquidados, los reclamos y las deudas deben ser verificados y los activos deben ser evaluados por una firma de contabilidad o una firma de auditoría. Artículo 18 Los resultados de la evaluación de activos colectivos se informarán al departamento de gestión económica de las cooperativas rurales del condado (distrito) para su registro. Capítulo 4 Gestión de los bienes colectivos rurales Artículo 19 Los comités de gestión de las asociaciones municipales y cooperativas de aldea son responsables de la gestión de los bienes colectivos. Sus principales responsabilidades son:

(1) Organizar e implementar las decisiones de los miembros. ' conferencia o conferencia de representantes de los miembros Decisiones sobre la gestión colectiva de activos para garantizar la preservación y valoración de los activos colectivos;

(2) Formular e implementar sistemas de gestión colectiva de activos de conformidad con la ley;

(3) Inspeccionar el funcionamiento y gestión de las instituciones subordinadas;

(4) Enviar personal para participar en la junta directiva de empresas conjuntas, sociedades por acciones y empresas asociadas;

(5) Trabajo diario de gestión colectiva de activos. Artículo 20 Los bienes colectivos rurales se administrarán democráticamente, las cuentas se publicarán periódicamente y estarán sujetos a la supervisión de los miembros.