¿Qué país tiene los precios de vivienda más baratos?
Nota: Si la relación precio-ingreso de la vivienda es negativa, significa que, en comparación con los niveles históricos, los ingresos actuales del país son suficientes. para afrontar los precios actuales de la vivienda.
1. Corea del Sur
Relación precio-ingreso de la vivienda: -39,35
Después de que Corea del Sur alcanzó un equilibrio entre la oferta y la demanda de vivienda en la década de 1990, En 1998 se produjo una crisis financiera que provocó la caída de los precios de la vivienda. Aunque se recuperó un poco más tarde, en 2008 volvió a verse afectada por la crisis financiera y los precios de la vivienda volvieron a caer.
La tasa actual de penetración de vivienda en Corea del Sur es del 101%, superando el nivel de una persona por hogar.
Se entiende que los proyectos inmobiliarios en la isla de Jeju, Corea del Sur, son muy buscados por las "tías chinas". Los precios actuales de la vivienda allí son de unos 22.000 yuanes por metro cuadrado, lo que es muy rentable.
2. Japón
Relación precio-ingresos de la vivienda: -38,44
En Japón, el área es de unos 60 a 80 metros cuadrados y el precio es unos 3,5 millones de yuanes. El área es de 85 a 100 metros cuadrados y el precio comienza en 7 millones de RMB.
3. Alemania
Relación precio-ingresos de la vivienda: -15,78
Desde 1977, el precio medio de la vivienda en Alemania sólo ha aumentado un 60%. mientras que los ingresos personales se han triplicado durante el mismo período en los últimos 10 años, los precios de la vivienda en Alemania han aumentado una media del 2% anual, mientras que los precios de la vivienda han aumentado un 1% anual. Después de deducir los factores de precio, los precios de la vivienda en Alemania en realidad se están reduciendo a un ritmo del 1% anual.
El precio medio por metro cuadrado de las viviendas habituales en Alemania oscila entre los 1.000 euros y los 2.000 euros (como unos 1.700 euros en Berlín).
4. Estados Unidos
Relación precio-ingreso de la vivienda: -9,84
2065438+ En septiembre de 2004, el precio medio de la vivienda en Estados Unidos era US$ 65.438+076.500 En el pasado La tendencia alcista constante continuó durante todo el año, pero aún no ha alcanzado el alto precio de 196.300 yuanes en 2007. El mercado de inversiones sigue siendo optimista.
El precio de venta real de una casa en California es de 2.800 dólares el metro cuadrado.
5. Irlanda
Relación precio-ingresos: -8,16
Un apartamento de dos habitaciones en el centro de Dublín cuesta alrededor de 400.000 euros. A 30 minutos en coche del centro de la ciudad, un apartamento de dos habitaciones cuesta unos 200.000 euros y una casa adosada con un pequeño patio unos 400.000 euros, con tres o cuatro habitaciones en dos plantas.
En ciudades fuera de Dublín, con 200.000 euros se puede comprar una casa unifamiliar con jardín, que es una villa. Una casa junto al mar puede ser un poco más cara, pero no superará los 350.000.
6. Suiza
Relación precio-ingresos de la vivienda: -5,13
En comparación con otros países europeos, la característica más importante del mercado inmobiliario suizo es que los precios son transparentes y aumentan constantemente. La calidad general de la casa es muy alta. El precio inmobiliario en las ciudades medianas es de aproximadamente 3.000 a 5.000 francos suizos/metro cuadrado, lo que equivale aproximadamente a (19.000-32.000 RMB/metro cuadrado).
7. Portugal
Relación precio-ingresos de la vivienda: -4,97
En Lisboa, el precio de un apartamento normal suele ser de 1.000 ~ 1.200 euros/ Los m2 de los apartamentos de lujo cuestan entre 3.000 y 5.000 euros/m2, y los pequeños apartamentos junto al mar, entre 1.000 y 2.000 euros/m2.
8. Finlandia
Relación precio-ingresos de la vivienda: -1,22
Los precios de la vivienda en Finlandia suelen oscilar entre 1.500 y 2.500 euros por metro cuadrado.
9. Grecia
Relación precio-ingresos de la vivienda: 2,83
Al igual que en otros países, todas las ciudades y regiones de Grecia tienen precios altos, medios y bajos. zonas, los precios en la misma zona variarán mucho, algunos son los más bajos y otros son los más altos.