Proceso de trámites de alquiler de casa en Beijing
De acuerdo con la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" de mi país, el arrendador y el arrendatario deben firmar un contrato de arrendamiento por escrito para acordar el plazo del arrendamiento, el propósito, el precio, las responsabilidades y otros derechos y obligaciones de ambas partes. .
Registro de alquiler de casa en Beijing 2. ¿Cómo realizar los trámites de registro y presentación para el arrendamiento de vivienda?
Ambas partes del contrato de arrendamiento deberán solicitar el registro ante el departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda dentro de los 30 días siguientes a la firma del contrato de arrendamiento. El arrendamiento relacionado con el extranjero debe registrarse en el departamento municipal de administración de bienes raíces y el arrendador debe pagar el impuesto a la propiedad, el impuesto comercial y el impuesto sobre la renta a la oficina de impuestos local del distrito o condado donde se encuentra la casa.
Para solicitar el registro se deben presentar los siguientes documentos:
1. Contrato de arrendamiento por escrito
2. p>3. Documentos legales de las partes;
4. Documentos de certificación del agente;
5.
Presentación de alquiler de casa en Beijing 3. El departamento de administración de bienes raíces examina y emite certificados
Después de que el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular del municipio, ciudad o condado examina y aprueba la solicitud de alquiler de la casa de la parte interesada, se emitirá un certificado de alquiler de la casa. emitido. El "Certificado de Alquiler de Casa" es un certificado de alquiler legal y válido. Si alquila una casa para dedicarse a actividades productivas y comerciales, el "Certificado de alquiler de la casa" sirve como prueba legal de la ubicación de la empresa.
Si la casa se alquila para residencia, el certificado de alquiler de la casa puede ser utilizado como uno de los documentos para el registro del hogar por parte del departamento de seguridad pública. Es un certificado emitido por el departamento de administración de bienes raíces de la ciudad. o el gobierno popular del condado después de que la parte solicite el registro de alquiler de casa.