El contrato de arrendamiento a largo plazo para el edificio de la fábrica no ha expirado.

Si el arrendador no alquila la propiedad por adelantado antes de que expire el período de arrendamiento, se trata de un incumplimiento de contrato, y el arrendador debe asumir la responsabilidad correspondiente por incumplimiento de contrato. Si el contrato de arrendamiento no ha expirado, incluso si el propietario está dispuesto a pagar una indemnización por daños y perjuicios, el inquilino no tiene que mudarse y tiene derecho a cumplir el contrato. Si el propietario original viola el contrato de alquiler, además de la indemnización por daños y perjuicios, también debe compensar otras pérdidas.

Objetividad jurídica:

El artículo 577 del Código Civil estipula que si una parte incumple sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera incompatible con el acuerdo, será responsable de continuar la ejecución, la adopción de medidas correctivas o la responsabilidad por incumplimiento de contrato, como la compensación por pérdidas.