¿Cómo encontrar un apartamento mientras estudias en Alemania?
Antes de que se acabe la casa de corta duración, debes encontrar una residencia de larga duración que te satisfaga lo antes posible. En este momento, no tengas miedo de los problemas. Asegúrese de ver más y caminar más, y no actúe demasiado apresuradamente. Si queremos mudarnos después de habernos mudado, será una enorme pérdida de recursos humanos y financieros. En Alemania, además del foro chino que acabo de mencionar, también hago todo lo posible para "robar" casas a los alemanes.
Primero, puedes leer el periódico local. En varias ciudades de Alemania hay periódicos gratuitos que publican información sobre contratación local, promoción de inversiones, subastas, alquileres de casas y otra información. El periódico se publica todos los miércoles y sábados. Los estudiantes que necesiten encontrar un apartamento pueden consultarlo.
En segundo lugar, gracias a nuestras sólidas conexiones, existen muchos foros profesionales de alquiler en Alemania para facilitar a nuestros estudiantes la búsqueda de una casa. Hay mucha información sobre alquiler. Para los estudiantes cuyo alemán no sea lo suficientemente bueno, pueden optar por ponerse en contacto con el propietario por correo electrónico para concertar una cita para ver la propiedad.
Por supuesto, al igual que en China, también hay agentes para encontrar casas. Relativamente hablando, las condiciones, ubicación y entorno de este tipo de casas están entre las mejores, pero al mismo tiempo hay que pagar una comisión de agencia muy alta, que ronda entre 2 y 3 veces el alquiler mensual. Por lo tanto, los estudiantes que dependen de intermediarios para encontrar vivienda deben tener cuidado.
Los estudiantes interesados también pueden prestar más atención al tablón de anuncios de la escuela, que también tendrá información sobre el alquiler, pero como hay tantos monjes y poca gente, la gente suele hacer reservas simplemente llamando.
El alquiler de casas en Alemania se divide en dos tipos: alquiler frío y alquiler cálido. Como sugiere el nombre, el alquiler frío significa que los estudiantes internacionales deben hacerse cargo de los costos de agua, electricidad, gas, calefacción, etc., mientras que el alquiler cálido incluye todo lo anterior (excepto la electricidad) en el alquiler. Honorarios de protección contra incendios y otros gastos varios. Cuando los estudiantes internacionales buscan alojamiento en Alemania, tienen que elegir entre alquileres fríos y alquileres cálidos. La diferencia de precio entre ellos será relativamente grande. Una vez que alquiles una casa en Alemania, tendrás que pagar dos meses de alquiler por adelantado como depósito. Por tanto, la diferencia entre alquiler frío y alquiler cálido tiene un gran impacto en los estudiantes internacionales.
Las leyes y normas alemanas sobre alquiler son muy sólidas. Por ejemplo, si un estudiante internacional quiere dejar de alquilar, deberá avisar al arrendador con tres meses de antelación, de lo contrario, durante esos tres meses, el estudiante internacional tendrá que pagar el alquiler independientemente de si puede vivir en la casa o no. Por supuesto, aunque este método protege mejor los intereses de los propietarios alemanes, sigue siendo bastante inconveniente para los estudiantes internacionales.
Cuando los estudiantes internacionales alquilan una casa en Alemania, el propietario los llevará a inspeccionar el estado de la casa, incluido el grado de daño. Después de la inspección, los estudiantes internacionales deben firmar el formulario y cualquier daño será compensado por los estudiantes internacionales. Por lo tanto, es mejor que los estudiantes internacionales consulten con amigos locales al alquilar una casa, de lo contrario, es más probable que sufran pérdidas.
En Alemania, la llave de una casa es muy importante, porque conseguirla es extremadamente complicado, ya que requiere una aprobación especial de la policía y un certificado del propietario, y sólo se puede obtener en un tienda especializada en llaves. Por lo tanto, los estudiantes internacionales deben conservar sus llaves cuando alquilan un apartamento en Alemania.
Por último, deseo que todos los estudiantes puedan encontrar su casa ideal.