¿Cuáles son las ventajas de Jiashan Wanyang Robot City?
Por un lado, a través del uso intensivo de la tierra y el modelo de fábrica vertical, satisface la tendencia política del gobierno de promover el impuesto a la propiedad por acre, minimiza los impuestos corporativos, y ayuda al desarrollo de empresas pequeñas y sofisticadas.
Por otro lado, es fácil formar efectos de escala. Por ejemplo, todas las empresas de una industria se concentran aquí, lo que favorece la expansión de su popularidad y ayuda a las empresas a desarrollar sus marcas. Por ejemplo, Yiwu Small Commodity Market, Yongkang Hardware Capital, Yueqing Electrical Appliance Capital, Sijiqing Garment City, etc. Todos han tenido un impacto generalizado debido a su tamaño.
En segundo lugar, ayudar a las empresas a resolver el problema de las dificultades de contratación y la escasez de mano de obra.
Nuestro concepto de integración industria-ciudad es introducir un estilo de vida urbano en los parques industriales para que los trabajadores industriales puedan encontrarse en sus puertas Trabaje y disfrute de la vida en la puerta de la fábrica. En los parques industriales tradicionales, la rutina diaria de los trabajadores es trabajar en fábricas y salir del trabajo en dormitorios. Esto es inimaginable para la nueva generación de trabajadores industriales jóvenes, especialmente los nacidos en la década de 1990. Tales condiciones hacen imposible retener a los empleados. Sólo construyendo instalaciones comerciales en la ciudad para satisfacer sus necesidades de alimentación, vestido, vivienda, transporte y compras podremos resolver el problema de la dificultad para contratar trabajadores y la escasez de mano de obra.
En tercer lugar, ahorra a las empresas muchos costes laborales.
Bajo el esquema de intercambio de recursos, los costos operativos de la empresa se pueden reducir efectivamente. Por ejemplo, si una empresa quiere tener su propio comedor, debe contratar al menos cuatro personas de apoyo, incluidos chefs, cocineros, guardias de seguridad y limpiadores. El salario mensual es de 4.000 y el gasto salarial anual alcanzará los 200.000. Cuando llegamos a nuestro parque, hay un comedor central y el parque implementa una gestión de propiedad unificada. La tarifa de propiedad de la fábrica es de 1,28 yuanes por metro cuadrado y la tarifa de propiedad anual es de 38.000 yuanes, lo que reduce directamente el costo laboral de la empresa en 16.000 yuanes.
4. La empresa tendrá una fábrica con derechos de propiedad claros.
Muchas empresas alquilan e instalan fábricas en el exterior. Las fábricas no son propias y hay muchos factores de inestabilidad que les preocupa ampliar la producción e invertir en equipos. Así que aquí realmente hemos hecho realidad el concepto de "deje que la empresa tenga un hogar y usted sea el empresario", permitiendo al propietario de la empresa tener una fábrica con derechos de propiedad claros y organizar la producción con tranquilidad y estabilidad.
5. Servicio completo para ayudar a las empresas a resolver sus preocupaciones.
Si una pequeña y mediana empresa quiere construir su propia fábrica, se enfrentará a muchas dificultades, especialmente en el proceso de aprobación. En nuestro caso, con el fuerte apoyo del gobierno, se han simplificado muchos aspectos de todo el proyecto y se ha dado prioridad a las aprobaciones. Una vez abierto el canal verde, una sola empresa no podrá igualar la velocidad y eficiencia del trabajo preliminar. Al mismo tiempo, bajo el modelo de fábrica de productos básicos, siempre que el propietario de la empresa compre la fábrica, todos los demás asuntos pueden entregarse a nuestro departamento de servicios corporativos para su procesamiento unificado, ahorrando a la empresa preocupaciones y esfuerzos. Además, las empresas pueden disfrutar del valor agregado que aporta el sistema de servicios inmobiliarios del parque después de instalarse. Por ejemplo, podemos garantizar la seguridad de la propiedad y la producción y operación ordenadas de las empresas a través de sistemas de seguridad inteligentes, lo que les permite centrarse en la producción, la I+D y las ventas.
6. Reducir la presión financiera sobre las empresas y permitirles operar con flexibilidad en el futuro.
Las fábricas se pueden hipotecar y el pago inicial es sólo del 20% al 30%, que se basa básicamente en la tasa de interés de referencia nacional con un ligero aumento. En concreto, según la política del banco para el mismo período, generalmente aumenta entre un 10% y un 15% y la tasa de interés anual es superior al 5%. Después de diez años de hipoteca, la fábrica pasa a ser propiedad del propietario. Si la alquilas, después de diez años tendrás que pagar tanto alquiler que al final la casa seguirá perteneciendo al propietario. Esto es lo que defendemos. Además, nuestros derechos de propiedad pueden estratificarse para facilitar operaciones flexibles para las empresas en su posterior reventa, arrendamiento, hipoteca, etc.
7. Ayudar a las empresas a resolver el problema de la financiación difícil y costosa.
El desarrollo de las pequeñas y medianas empresas no puede separarse del apoyo financiero de las instituciones financieras. Sin embargo, en realidad, a menudo se enfrentan al problema de una financiación difícil y costosa causada por la asimetría de información entre las empresas y las financieras. Esto se ha convertido en un obstáculo que restringe el desarrollo futuro de las pequeñas y medianas empresas. Wanyang brinda soporte de servicios financieros de múltiples niveles, como hipotecas de fábricas, arrendamiento financiero de equipos, descuento de facturas y promesa de recibos de almacén. Al mismo tiempo, la tecnología en la nube de Huawei se utiliza para recopilar datos sobre el consumo corporativo de agua y electricidad, las condiciones de comidas de los empleados, etc. para formar big data financieros, que se conectan con las instituciones financieras correspondientes para formar un alto grado de interacción entre la industria y las finanzas.