Compensación por demolición de fábrica
1. Compensación por edificios: el estándar de cálculo es el área de construcción registrada en el certificado de propiedad correspondiente.
2. Compensación por reemplazo de equipos: los costos de reubicación e instalación de equipos se calculan de acuerdo con el precio de transporte de mercancías y el precio de instalación de equipos estipulados por las regulaciones estatales y locales.
3. Pérdida por suspensión de la producción y del negocio: Si la demolición de viviendas no residenciales da lugar a la suspensión de la producción y del negocio, el demoledor podrá proporcionar una indemnización adecuada. Las pérdidas debidas a la suspensión de la producción y las operaciones comerciales son evaluadas y determinadas por la agencia de evaluación, que realiza evaluaciones caso por caso en función de la naturaleza comercial, las condiciones operativas, las condiciones operativas y la rentabilidad de la empresa.
4. Costos de reubicación e instalación de equipos: La compensación se basará en los costos reales.
5. Accesorios de decoración: Es imposible mover los anexos de edificios existentes y se calculan según la tarifa de recarga.
Base jurídica: Artículo 17 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”. La compensación proporcionada por los gobiernos populares municipales y del condado que toman la decisión de expropiación de la casa incluye:
(1) Compensación por el valor de la casa expropiada;
(2) Compensación por reubicación causado por la expropiación de la vivienda. Reubicación temporal;
(3) Indemnización por las pérdidas causadas por la expropiación de la vivienda.
Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.