Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas del Hotel - ¿Subasta judicial de comercios? En primer lugar, la ley estipula un principio de que la venta no viola el principio de arrendamiento, es decir, la casa primero se alquila y luego se vende, por lo que el nuevo propietario no puede desalojar al inquilino. En este caso, deberás comunicarte con el juzgado y cobrarte el alquiler cuando tomes posesión de la casa hasta que expire el contrato de arrendamiento.