Tratamiento contable del arrendamiento de activos fijos
1. Cuestiones a las que se debe prestar atención al contabilizar los activos fijos alquilados en arrendamiento operativo.
(1) Los activos fijos alquilados en régimen de arrendamiento operativo no son propiedad corporativa y no pueden contabilizarse como activos fijos propios. Sólo pueden registrarse mediante la creación de un "Libro de registro de activos fijos arrendados".
(2) Durante el período de arrendamiento (más de un año), la empresa realiza importantes reparaciones y proyectos de mejora de los activos fijos arrendados, y sus gastos deben incluirse en los "gastos diferidos a largo plazo". ", y luego durante su período de beneficio se Amortiza en el tiempo.
Por ejemplo
[Ejemplo 1] A principios de este año, la empresa Senda alquiló un equipo de generación de energía de producción a la empresa C, con un valor original de 35.000 yuanes. El contrato estipula que el plazo del arrendamiento es de dos años y el alquiler mensual es de 200 yuanes, que se paga por adelantado cada seis meses. Luego, Senda Company debe realizar el siguiente tratamiento contable:
(1) Transferencia bancaria, pago anticipado del alquiler semestral de 1200 yuanes. Recuerde:
Débito: Gastos anticipados 1 200
Préstamo: Depósito bancario 1 200.
(2) La amortización mensual del alquiler de equipos es de 200 yuanes. Recuerde:
Débito: Gastos generales de fabricación 200.
Crédito: Tarifa prepaga 200
Según el contrato, los costos de reparación del equipo de generación de energía alquilado a la Compañía C correrán a cargo de Dasen Company. Pague la tarifa de mantenimiento del equipo alquilado con depósito bancario, 250 yuanes. Los asientos son los siguientes:
Débito: Costo de fabricación 250
Préstamo: Depósito bancario 250
Tratamiento contable de los activos fijos alquilados en régimen de arrendamiento operativo;
1. Cuestiones a las que se debe prestar atención al contabilizar los activos fijos alquilados en régimen de arrendamiento operativo.
(1) Los activos fijos arrendados por una empresa mediante arrendamientos operativos solo implican la transferencia de objetos físicos, pero la propiedad no se transfiere y siguen siendo activos fijos propios de la empresa.
(2) Si los ingresos por alquiler de activos fijos son relativamente grandes, para reconocer correctamente los ingresos y gastos, los ingresos deben reconocerse mediante prorrateo.
Paso 2: Ejemplo
[Ejemplo] A principios de este año, Dasen Company alquiló un torno CNC de Ding Company con un valor original de 70.000 yuanes. El plazo de arrendamiento estipulado en el contrato es de dos años y el alquiler mensual es de 800 yuanes, que se paga por adelantado cada seis meses. Este torno debería depreciarse a 280 yuanes al mes. Luego Dasen Company deberá realizar los siguientes tratamientos contables:
(1) Arrendamiento de maquinaria y equipo. Recuerde:
Débito: activos fijos - alquiler de activos fijos por 70.000.
Préstamo: activos fijos - sin activos fijos de 70.000 yuanes.
(2) Cobrar medio año de alquiler. Recuerde:
Débito: depósito bancario 4.800
Crédito: otros ingresos del negocio-alquiler de activo fijo 4.800.
(3) La maquinaria y equipo en arrendamiento deberá depreciarse mensualmente. Recuerde:
Débito: otros gastos comerciales - alquiler de activo fijo 280
Crédito: depreciación acumulada 280
(4) Cuando vence el contrato de arrendamiento, la maquinaria y Los equipos serán recuperados. Recuerde:
Débito: activos fijos, sin activos fijos de 70.000 yuanes.
Préstamo: Activos fijos: 70.000 yuanes de activos fijos alquilados.
Tratamiento contable de los activos fijos arrendados en régimen de arrendamiento financiero;
1. Cuestiones a las que se debe prestar atención al contabilizar los activos fijos arrendados en régimen de arrendamiento financiero
( 1) Arrendamiento financiero Según el modelo, el arrendatario debe contabilizar los activos fijos bajo arrendamiento financiero como sus propios activos fijos y reconocer los pasivos correspondientes.
(2) En la fecha de inicio del arrendamiento, la empresa utilizará el menor entre el valor en libros original del activo arrendado en esa fecha y el valor presente del pago mínimo del arrendamiento como valor de entrada.
(3) Si la proporción de los activos arrendados con respecto a los activos totales de la empresa es igual o inferior al 30%, la empresa también podrá utilizar el pago mínimo del arrendamiento como valor de entrada de los activos fijos en la fecha de inicio del arrendamiento.
(4) Los costos financieros no reconocidos deben asignarse razonablemente durante el período del arrendamiento. Antes de que el equipo arrendado alcance su condición de uso prevista, los costos financieros no reconocidos asignados se incluirán en el costo de ingeniería del equipo arrendado.
Por ejemplo
[Ejemplo] Sherdason Company alquila un conjunto de equipos para su instalación mediante arrendamiento financiero y el tiempo de instalación del equipo es de 5 días. El precio total del equipo es de 220.000 yuanes (suponiendo que el precio del equipo sea inferior al valor actual del pago mínimo de arrendamiento). El precio de alquiler del equipo determinado según el contrato de arrendamiento es de 267.000 yuanes y se pagarán 30.000 yuanes adicionales (incluido el precio a pagar por la compra del equipo al final del período de arrendamiento). De acuerdo a lo establecido en el contrato de arrendamiento, el precio del arrendamiento se paga en cuatro años al inicio de cada año. El período de depreciación del equipo es de 5 años. La depreciación se calcula mediante el método de línea recta (sin considerar el valor residual neto). ). Una vez finalizado el período de arrendamiento, el equipo se entregará a la empresa de arrendamiento. Los activos de arrendamiento financiero de la empresa representan el 40% de sus activos totales. Los asientos contables relevantes son los siguientes:
(1) El equipo de alquiler ha sido aceptado y entregado para su instalación.
Débito: Construcción en curso-proyecto de instalación (arrendamiento financiero de equipos) 220.000.
Coste de financiación no reconocido 47.000
Préstamo: cuentas por pagar a largo plazo - arrendamiento financiero por pagar de 267.000 yuanes.
Préstamo: Construcción en curso-proyecto de instalación (financiación de equipos arrendados) 30.000.
Préstamo: depósito bancario de 30.000 yuanes.
(2) El equipo de alquiler ha sido instalado y entregado para su uso.
Débito: activos fijos - activos fijos de arrendamiento financiero de 250.000 yuanes.
Préstamo: construcción en curso-proyecto de instalación (equipo de arrendamiento financiero) 250.000 yuanes.
(3) Al pagar la cuota del arrendamiento financiero en cada cuota.
Débito: cuentas por pagar a largo plazo - arrendamiento financiero por pagar 66 750
Préstamos: depósitos bancarios 66 750
(4) La depreciación se calcula cada año.
Préstamo: Costo de fabricación - un taller - gasto de depreciación de 50.000 yuanes.
Crédito: La depreciación acumulada es de 50.000.
(5) Los gastos financieros no reconocidos se imputan anualmente por el método de línea recta.
Débito: Gastos financieros 11.750.
Préstamo: La financiación no reconocida cuesta 11.750.
(6) Al vencimiento del plazo del arrendamiento, los derechos de propiedad de los activos arrendados se transfieren a la empresa.
Débito: activos fijos - activos fijos de producción y operación de 250.000 yuanes.
Préstamos: activos fijos - activos fijos arrendados con financiación de 250.000 RMB.