Arrendamiento regular de talentos de Nanhai
Se entiende que anteriormente, las áreas de restricción de compras en Foshan eran el distrito de Chancheng, la calle Guicheng, la ciudad de Dali y Feishui en el distrito de Nanhai, y la calle Daliang, la ciudad de Chencun, la ciudad de Beijiao y la ciudad de Lecong en Shunde. Distrito. Después de este ajuste, significa que el área de restricción de compras en Foshan se reducirá considerablemente, dejando solo tres calles.
Al mismo tiempo, de acuerdo con el "Aviso" mencionado anteriormente, en el área de restricción de compra, si compra una casa para necesidades de mejora de vivienda, la vivienda comercial mantenida por más de 5 años no será contado en el número de inspecciones de vivienda familiar; compra, venta, donación Para casas comerciales que han sido subastadas por más de 5 años en subasta judicial, no es necesario verificar las calificaciones de compra.
Además, Foshan también mejorará el sistema de seguridad de la vivienda. Específicamente, aceleraremos la mejora del sistema de seguridad de la vivienda con viviendas de alquiler públicas, viviendas de alquiler asequibles y viviendas de propiedad privada como cuerpo principal, promoveremos vigorosamente el reconfortante proyecto de vivienda y fortaleceremos efectivamente el apoyo a los nuevos ciudadanos, los jóvenes. , familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda, y varios Proporcionar seguridad de vivienda para grupos clave como talentos utilizar terrenos de construcción colectiva, terrenos inactivos de empresas e instituciones y terrenos de parques industriales para construir viviendas de alquiler asequibles; viviendas no residenciales inactivas en viviendas de alquiler asequibles; estudiar el uso de * * * vivienda con derechos de propiedad, seguridad Disponer de activos existentes, como propiedades propias de empresas inmobiliarias, mediante métodos adecuados, como viviendas de alquiler temporal y viviendas para talentos. ; Continuar promoviendo la construcción de viviendas de alquiler de alta calidad y facilitar los canales para que los propietarios soliciten préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión.
Cabe mencionar que en términos de asegurar el suministro de suelo residencial, el “Aviso” exige que para proyectos de desarrollo inmobiliario que paguen el precio de transferencia del suelo en cuotas, el cesionario deberá firmar un contrato de propiedad estatal. contrato y pago de transferencia del derecho de uso del terreno de construcción Después de pagar el 50% del precio de transferencia del terreno, los procedimientos de solicitud de desarrollo y construcción, como la licencia de planificación del terreno de construcción, la licencia de planificación del proyecto de construcción y la licencia de construcción de edificios, se pueden procesar después del 50% restante; del precio de transferencia del terreno se paga de acuerdo con el tiempo de pago estipulado en el contrato de transferencia. Puede solicitar el registro de derechos de uso del terreno y el permiso de preventa de vivienda comercial.