¿Contrato de alquiler de apartamento en Nanchang? ¿Qué tal alquilar un apartamento a largo plazo?
Contrato de arrendamiento de apartamento en Nanchang
1. Arrendador: (en adelante, Parte A) Número de identificación: Arrendatario: (en adelante, Parte B) Número de identificación: Según el " "Ley de Contratos" y las regulaciones gubernamentales nacionales y locales sobre arrendamiento de viviendas. Después de una negociación amistosa, las dos partes llegaron al siguiente acuerdo sobre arrendamiento de viviendas. La casa está ubicada en _ _ _ _ _. El nombre, especificaciones, grado, número de habitaciones, área, precio unitario, cantidad y calidad del terreno de la casa;
2. El plazo del arrendamiento es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. La Parte A entregará prontamente la casa arrendada a la Parte B para su uso y residencia de acuerdo con el tiempo y las normas especificadas en este contrato. Condiciones de alquiler y pago de alquiler. La Parte B pagará el alquiler en RMB a la Parte A todos los meses y la Parte A emitirá un recibo. El alquiler se pagará dentro de los _ _ _ _ días del mes, y el lugar de pago del alquiler es _ _ _ _.
3. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A realmente necesita recuperar la casa, deberá notificar a la Parte B por escrito con _ _ _ meses de anticipación para rescindir el contrato. La Parte A deberá pagar a la Parte B liquidada. daños en función del período de arrendamiento restante. Cálculo del alquiler total a pagar.
4. Responsabilidades de la Parte A. Si la Parte A no proporciona a la Parte B una casa de alquiler dentro del tiempo estipulado en este contrato, la Parte A pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios equivalente al % del alquiler vencido pagadero por la Parte B. Durante el período de arrendamiento, la Parte A es responsable del mantenimiento de la casa arrendada. Si la Parte A no repara la casa arrendada debido a daños naturales graves o riesgo de derrumbe, la Parte B puede cancelar el contrato de arrendamiento o repararla en su nombre, y puede utilizar el recibo de la tarifa de mantenimiento para pagar el alquiler.
5. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no podrá cambiar la estructura y uso de la casa sin autorización. Si la Parte B daña la casa de alquiler y el equipo de manera intencional o negligente, la Parte B será responsable de restaurarla a su condición original o compensar las pérdidas económicas. Si la Parte B necesita decorar paredes y ventanas, debe obtener el consentimiento de la Parte A por adelantado. Cuando expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el contrato, la Parte B debe retirar todos los artículos a tiempo. Si todavía queda alguna propiedad dentro de los _ días posteriores a la mudanza, se considerará que la Parte B ha renunciado a la propiedad y la Parte A se ocupará de ella.
6. Durante el período de arrendamiento, la Parte B correrá con los gastos de administración de la casa y las facturas de agua y electricidad. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B realmente necesita hacer el check out debido a circunstancias especiales, la Parte B debe notificarlo. Parte A por escrito con _ _ meses de anticipación para rescindir el contrato y pagar una indemnización por daños y perjuicios a la Parte A, que se calculará como _ _% del alquiler total pagadero durante el período de arrendamiento restante.
7. Responsabilidades del Partido B. La Parte B pagará el alquiler según lo estipulado en el contrato. Si la Parte A se niega a pagar el alquiler sin motivos justificables, la Parte B no será responsable del retraso en el pago del alquiler. Si la Parte B incumple el pago del alquiler, deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios a la Parte. A de conformidad con las disposiciones del Banco Popular de China sobre pago diferido. Si la Parte B incumple el pago del alquiler durante más de _ _ _ _ meses, la Parte A puede deducir el alquiler de la fianza de cumplimiento de la Parte B (si la Parte B ha pagado la fianza de cumplimiento) y recuperar la casa arrendada.
8. Cuando expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el contrato, si la Parte B no se muda dentro del plazo, la Parte B compensará a la Parte A por las pérdidas sufridas. Si es necesario, la Parte A podrá presentar una demanda. ante el Tribunal Popular y solicitar la ejecución forzosa. Después de la expiración del contrato, si la casa alquilada por la Parte A necesita ser alquilada o vendida, la Parte B tiene el derecho de preferencia. Si el daño es causado por un desastre natural de fuerza mayor, este contrato se rescindirá naturalmente y ambas partes no serán responsables entre sí.
9. Si hay algún asunto no cubierto en este contrato, las dos partes negociarán para formular términos complementarios. Las condiciones complementarias tienen el mismo efecto que este contrato. Cualquier disputa que surja de la ejecución de este contrato será resuelta por la Parte A y la Parte B mediante negociación. Si la negociación fracasa, la disputa podrá presentarse al departamento de administración de vivienda local para su mediación o al Tribunal Popular para su decisión. Este contrato se redacta en dos copias, cada parte posee una copia y entrará en vigor después de la firma.
Arrendador: Inquilino:
Año, mes, año, mes, año
¿Qué tal alquilar un apartamento a largo plazo?
1. Personalidad distintiva y cumplir con los requisitos individuales. Los apartamentos de alquiler a largo plazo están ahora muy maduros y hay varias marcas importantes que lo hacen. Para evitar sospechas de publicidad, no los enumeraré uno por uno aquí. Pero no importa la marca que sea, lo que todas tienen en común es que en los pisos de alquiler de larga duración la decoración nunca será la misma y cada estancia se esfuerza por tener unas características diferentes.
2. Servicios de gestión considerados y reflexivos. Los apartamentos de alquiler a largo plazo se esfuerzan por crear características muy diferentes a las de los alquileres a corto plazo. Esto es evidente en los servicios de gestión. Muchos trabajadores de oficina suelen trabajar horas extras y descansar bien, y no quieren perder su tiempo de descanso limpiando los apartamentos de alquiler a largo plazo y envían regularmente limpiadores para limpiar las habitaciones. También ofrece diversos servicios, como reparación de electrodomésticos para apartamentos de alquiler a largo plazo.
3. Construir comunidad y fortalecer la comunicación con los inquilinos. Los apartamentos de alquiler a largo plazo suelen crear sus propios lugares sociales dentro de sus propios límites. Como cafeterías, bares, restaurantes, piscinas, etc. , Reducir el costo de la interacción social de las personas.
Todo lo que necesita saber sobre los contratos de alquiler de apartamentos en Nanchang y los apartamentos de alquiler a largo plazo. Los apartamentos son más adecuados para que vivan los jóvenes, porque muchos jóvenes ahora tienen requisitos más altos para alquilar, por lo que mucha gente lo hará. elige apartamentos, pero alquilar un apartamento también es necesario firmar un contrato para poder vivir más cómodamente, así que si decides alquilar un apartamento, puedes consultar este artículo.