¿Conoces todas las definiciones de los términos inmobiliarios más comunes a lo largo de la historia?

1. Bienes raíces: El nombre colectivo de bienes raíces y bienes inmuebles es bienes raíces.

2. Cinco certificados y dos libros: permiso de planificación territorial de construcción, certificado de uso de suelo, permiso de planificación de proyecto de construcción, permiso de construcción, permiso de preventa, certificado de garantía de calidad de vivienda comercial y manual de instrucciones de vivienda comercial.

3. Vivienda comercial: vivienda destinada especialmente a la compra y venta. Los derechos de propiedad están garantizados y se pueden alquilar libremente.

4. Vivienda comercial: Vivienda comercial que puede destinarse a vivienda u oficina.

5. Vivienda para recaudación de fondos: la unidad recauda fondos colectivamente de los clientes que necesitan una casa. La casa generalmente tiene un solo certificado de derechos de propiedad para todo el edificio y el cliente no tiene derechos de propiedad separados. certificado.

6. Vivienda asequible: "Vivienda económica = vivienda asequible" se refiere a viviendas ordinarias (excluidas villas, apartamentos de alta gama y viviendas orientadas a la exportación) dirigidas a familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda y construidas. de acuerdo con las normas nacionales de construcción de viviendas). (1) La tierra se asigna de forma gratuita y los residentes solo tienen derechos de uso de la tierra. Si necesitan solicitar un certificado de propiedad, deben pagar una tarifa adicional y disfrutar de una reducción de impuestos a la mitad respaldada por el gobierno. Los precios de sus viviendas son aprobados por los departamentos gubernamentales y las ganancias sólo pueden ser inferiores al 3%. ﹚

7. Saltar pisos: una casa ocupa dos pisos y hay escaleras internas que conectan los pisos superior e inferior. Generalmente, la sala, la cocina, el comedor y el baño se encuentran en el primer piso, y el dormitorio, el estudio y el baño en el segundo piso. ﹚

8. Dúplex: Conceptualmente es un piso que no tiene un espacio completo de dos pisos, pero la altura del piso es mayor que la de las residencias comunes. Puede dividir parcialmente el entrepiso, organizar un dormitorio o sala de estudio y utilizar escaleras para conectar los pisos superior e inferior. El área proyectada del entrepiso en planta baja solo representa una parte del área de la planta baja. Existe comunicación visual y circulación espacial entre el entrepiso y la planta baja. ﹚

9. Pisos al tresbolillo: En tramos longitudinales o transversales, la altura del piso se escalona entre varias partes del piso.

10. Planta tipo: piso residencial de la misma planta.

11. Alto: más de 8 plantas, con ascensor, estructura de hormigón armado.

12. De varios pisos: debajo de 7 pisos, generalmente sin ascensor, estructura de ladrillo-hormigón.

13. Arcade: La parte recta del primer piso, con cubierta para lluvia.

14. Podio: se refiere al gran edificio en la parte inferior del edificio, utilizado a menudo para negocios y oficinas.

15. Muro de carga: El muro que soporta el peso de la vivienda no debe ser desmantelado, alterado o destruido a voluntad.

16. Muros no portantes: Por lo general, sólo soportan su propio peso.

17. Muro de corte: muro de hormigón armado que puede soportar fuerzas sísmicas.

18. Tabique: El muro utilizado para separar espacios generalmente no es portante.

19. Muro estructural: Muro de carga que soporta principalmente fuerzas laterales o efectos sísmicos y mantiene la estabilidad general de la estructura. También se le llama muro de corte o muro sismorresistente.

20. Estructura de marco: Estructura de un edificio en el que vigas y columnas están conectadas mediante juntas rígidas y bisagras para formar un sistema de carga.

21. Ascensor contra incendios: dedicado a la protección contra incendios, con función de humo y escape.

22. Ascensor de pasajeros: Los ascensores de pasajeros cuentan con las correspondientes garantías de configuración de seguridad.

23. Montacargas: Ascensor utilizado para transportar mercancías.

24. Eje de tubería: un eje espacial utilizado para disponer varias tuberías.

25. Pozo: se refiere al lugar donde se concentran ascensores, escaleras, tuberías, baños públicos y salones de té en un edificio.

26. Flujo de aire: la ventilación y la convección del aire son suaves y la capacidad de ventilación de la convección natural es buena.

27. Iluminación: Consigue luz y acepta directamente la luz y luminosidad natural.

28. Ventilación: origen y recorrido del viento (qi).

29. Profundidad: La dirección longitudinal de una habitación se llama profundidad y la dirección ancha se llama dirección ancha.

30. Altura del piso: la distancia entre los pisos superior e inferior.

31. Densidad de edificación = superficie edificable/área de terreno edificable

32. Puesto comunitario: parte común que todos los hogares del edificio utilizarán directa e indirectamente.

33. Piscina cubierta: parte pública utilizada directa e indirectamente por los residentes de esta planta.

34. Casas sobre plano y casas existentes: Cuando el proyecto está recién desarrollado o en etapa de desarrollo, se llama casa sobre plano, y una vez que el proyecto está totalmente terminado y aceptado, se llama casa sobre plano. una casa existente.

35. Recubrimiento: se refiere a la terminación de la estructura. 36. Entrega a domicilio: Las llaves de la casa se entregan al cliente para su uso.

37. Certificado de uso del suelo: Prueba de que un determinado sitio tiene permiso para utilizar el terreno.

38. Certificado de propiedad edificable: Documento que sirve para acreditar la propiedad de una vivienda.

39. Intensidad sísmica: normas de fortificación de seguridad para el diseño sísmico de edificaciones.

40. Techo: el último piso de la habitación.

41. Suelo: El suelo del segundo piso es la parte trasera del techo del primer piso.

42. El baño consta de tres partes: un lavabo, una bañera y un inodoro.

43. Cinco utensilios principales de cocina: fregadero, vitrocerámica, mueble de pared, vitrocerámica y campana extractora.

44. Corredor: Espacio de circulación horizontal utilizado en suites residenciales.

45. Corredor: Espacio de comunicación horizontal utilizado fuera de la residencia.

46. Altura libre: La distancia vertical desde el suelo o suelo hasta el fondo del piso superior, si es el fondo del techo.

47. Forma: la apariencia del edificio.

48. Distribución interior: se refiere a la distribución de la habitación/salón/baño/cocina/balcón para garantizar sencillez, comodidad, privacidad, ventilación e iluminación.

49. Patrón: La división dentro de una unidad significa que la distribución de un hogar es cuadrada o alargada, irregular o irregular.

50. Privacidad: se refiere a la privacidad de la vida privada (particiones activas y estáticas, amplio espacio entre edificios).

51. Orientación: se refiere a la dirección de la casa (sur y este son mejores, el norte es la segunda mejor y el oeste es la peor).

52. Escenografía: se refiere a la escenografía del paisaje.

53. Frente a la calle: las vías o callejones cercanos al frente, atrás, a los lados izquierdo y derecho del edificio (la vía que da a la calle debe ser ancha y popular).

54. Distancia entre edificios: la distancia entre edificios adyacentes (ancho/8 metros).

55. Balcón: Cubierto directamente arriba (el balcón cerrado es el área completa, el balcón semicerrado es la mitad del área).

56. Terraza: Plano directamente encima de ella que no está cubierto por ningún vestíbulo.

57. Residencia modular de gran altura: una residencia de gran altura compuesta por múltiples unidades residenciales, cada unidad tiene escaleras y ascensores.

58. Residencia de gran altura en torre: una residencia de gran altura con múltiples apartamentos dispuestos alrededor de escaleras y ascensores.

59. Residencias de gran altura tipo corredor: residencias de gran altura en las que se accede a cada apartamento mediante escaleras y ascensores a través de pasillos internos y externos.

60. Formas de disposición de zonas residenciales: tipo fila, tipo cerrado, tipo grupo.

61. Forma arquitectónica: torre, losa, muro.

62. Ventanas: ventanales de suelo a techo, solariums, miradores de esquina, ventanas curvas, lucernarios.

63. Suelo no urbanizable: suelo de titularidad pública a urbanizar. Este tipo de suelo se refiere principalmente a suelos no urbanizables alejados de pueblos y ciudades, sin infraestructuras municipales.

64. Mao Dy: Los terrenos de propiedad estatal con edificios sobre el suelo e instalaciones auxiliares se llaman Mao Dy. Este tipo de terreno se refiere originalmente al terreno donde se renuevan los edificios originales y las instalaciones auxiliares del terreno.

65. Tierras cultivadas: Las tierras de propiedad estatal donde se ha completado la construcción de infraestructura municipal se denominan tierras cultivadas. Este tipo de terreno se refiere principalmente a terrenos que se han completado con siete conexiones y una nivelación.

66. Tres conexiones y un nivel: Tres conexiones se refieren a agua, electricidad, acceso y nivelación del sitio.

67. Siete acometidas y un nivel: abastecimiento de agua, alcantarillado, suministro de energía, comunicaciones, suministro de gas, transporte, calefacción y nivelación del sitio.

68. Transferencia de tierras: el estado transfiere ciertos derechos de uso de la tierra de propiedad estatal a los usuarios de la tierra, y los usuarios de la tierra pagan una cierta cantidad de dinero al estado. Generalmente existen tres métodos: acuerdo, licitación y subasta.

69. Asignación de tierras: Forma en la que los gobiernos a nivel de condado o superior asignan tierras a los usuarios para uso indefinido de acuerdo con las leyes y regulaciones. Estructura del edificio: compuesta por cimientos, muros, vigas, losas, columnas, techos, pisos, escaleras, puertas, ventanas, balcones y toldos.

70. Precio inicial: el precio unitario actual de venta.

71, precio medio: el precio medio de todos los precios unitarios del edificio.

72. Precio: precio de venta actual.

73. Precio único: precio sin importar piso o dirección.

74. Solicitar un préstamo al banco en forma de hipoteca de vivienda comercial, y dentro del plazo especificado. Al mismo tiempo, puede pagar mensualmente el préstamo al banco en forma de reembolso.