¿Cuáles son los conceptos indemnizatorios por expropiación de fábricas?

Análisis legal: La compensación por demolición de fábricas se divide principalmente en tres partes: primero, compensación por los activos de demolición, incluidos terrenos, casas, edificios y accesorios de terreno que no se pueden reubicar, así como compensación por maquinaria y equipo que realmente se pierden debido a la reubicación; en segundo lugar, la compensación por los costos de demolición, incluidos los costos iniciales de reubicación, los costos de tiempo de inactividad durante el proceso de reubicación, los costos de depuración y reparación de equipos mecánicos, la remoción, el embalaje y el transporte de materiales, y los costos de compensación para los empleados despedidos; el tercero es la tarifa de incentivo; basado en la política de demolición, incluidas las tarifas de reubicación rápida y las tarifas de demolición Tarifa de incentivo.

Base legal: El artículo 27 del "Reglamento para la Administración de Demolición de Viviendas Urbanas" estipula que cuando se derriba una vivienda arrendada, el derribado y el arrendatario rescinden la relación de arrendamiento, o el derribado reubica la arrendatario, el demoledor deberá indemnizar a las personas demolidas. Si la persona derribada y el arrendatario no llegan a un acuerdo para rescindir la relación de arrendamiento, la persona derribada intercambiará los derechos de propiedad de la persona derribada. Se puede observar que como arrendatario, la empresa no puede disfrutar de la indemnización por demolición de vivienda porque no disfruta de la propiedad de la vivienda demolida.