¿Qué departamento debe solicitar el certificado inmobiliario para vivienda comercial? ¿Qué materiales se necesitan?
¿Qué departamento debe solicitar el certificado inmobiliario para vivienda comercial?
El certificado de bienes raíces es el certificado de que el comprador de la vivienda ha obtenido los derechos legales sobre la casa a través de la transacción, y luego puede ejercer el derecho a poseer, usar y disponer de la casa comprada de acuerdo con la ley. . Es decir, el "Certificado de Propiedad de Vivienda" es el certificado legal que tiene el Estado para proteger los derechos de vivienda de conformidad con la ley.
Generalmente, al solicitar un certificado de propiedad para vivienda comercial, es necesario traer el contrato de compra firmado con el desarrollador, el original y copia del DNI del comprador de la vivienda y el comprobante de aprobación de compra. (Si tiene un préstamo, primero debe revisarlo antes de poder solicitar un certificado de bienes raíces). Después de pagar el pago inicial, el comprador de la vivienda acude personalmente a la oficina de bienes raíces para presentar información y solicitar un certificado de bienes raíces. Certificado para vivienda comercial.
¿Qué materiales se necesitan para solicitar un certificado de propiedad para vivienda comercial?
Al solicitar un certificado de propiedad de bienes raíces comerciales, cada paso requiere diferentes materiales. La siguiente es una introducción detallada a los materiales necesarios para cada paso:
1. Tome el dibujo de la encuesta (tabla), porque la tabla de la encuesta es una base importante para que el departamento de registro determine el área marcada en el. Certificado de propiedad inmobiliaria, por lo que es uno de los materiales necesarios. Puede presentar su solicitud en la estación de medición del área de la casa designada por el desarrollador y obtener un formulario topográfico y cartográfico, o puede ir directamente al desarrollador con su tarjeta de identificación e ir al departamento de registro para solicitar la medición del área de la casa.
2. Envíe diversos materiales de solicitud, formularios de solicitud con sellos oficiales, contratos de compraventa de viviendas y cartas de confirmación de los compradores y vendedores que firmaron el contrato de preventa sobre el número de la casa, área medida de la vivienda. casa, liquidación del precio de la vivienda, etc.
(1) El contrato de compra de vivienda original y el contrato complementario original.
(2) La casa comercial comprada se vendió originalmente de manera unificada.
(3) Cuestionario de estudio de campo y plano original de la casa. (Si el informe de topografía y mapeo de la casa está en el formato anterior, debe emitir un formulario de aceptación de finalización y completar el formulario de solicitud de registro de bienes raíces de la ciudad de Lishui. En el nuevo formato, solo necesita proporcionar el cuestionario de topografía y mapeo de campo. y el plano original de la casa.)
(4) Certificado de pago del impuesto sobre la escritura (documento de pago del impuesto sobre la escritura)
(5) Compradores de casa casados: Copias de las tarjetas de identificación de la pareja (en principio, se deben verificar los originales), y copia del acta de matrimonio (se deben verificar los originales). Si cualquiera de las partes no puede estar presente para manejar el asunto, se requieren los sellos privados de ambos cónyuges. Si se confía a un tercero para manejar el asunto, se requieren los sellos privados de ambos cónyuges.
(6) Para compradores de vivienda unifamiliar (debe estar presente en persona, no se puede confiar), una copia del documento de identidad personal (se verificará el original), una copia del registro del hogar o del certificado de registro del hogar (original será verificado), y una declaración de que el individuo es soltero. Los compradores de vivienda deben acudir a la oficina de asuntos civiles local para presentar la solicitud.
Lo anterior es una introducción a qué departamento solicitar el certificado de propiedad de bienes raíces comerciales y qué materiales se requieren. Solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria es un proceso muy complicado. Todos deben tener mucho cuidado, aprender más sobre las precauciones con anticipación y traer todos los materiales necesarios.