Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas del Hotel - ¿A qué se debe prestar atención al rescindir un contrato de arrendamiento de terreno? 1. Al firmar un contrato de arrendamiento de terrenos, preste atención a si el arrendador posee los derechos de uso de la tierra y si se trata de un subarrendamiento; revise cuidadosamente el certificado de derechos de uso de la tierra del arrendador y el plazo del arrendamiento; confianza del arrendador, la atención se centra en si el arrendador hipotecará el terreno; el contrato debe aclarar las obligaciones del arrendador, principalmente las condiciones básicas que el arrendador debe proporcionar, prestar atención al acuerdo de jurisdicción de disputas y tratar de evitar el arbitraje; 2. Si el arrendador rescinde el contrato sin autorización, deberá compensar las pérdidas. Si el arrendador rescinde el contrato sin autorización, compensará al arrendatario por sus pérdidas, incluida la pérdida de fondos invertidos por el arrendatario en el desarrollo, la pérdida de fábricas y otros elementos construidos en el terreno arrendado, la pérdida de ingresos esperados, la pérdida de salarios de los trabajadores, pérdida de productos desechados, etc. Si el contrato de arrendamiento estipula indemnización por daños y perjuicios, el arrendador soportará la indemnización por daños y perjuicios. 3. Al arbitrar disputas contractuales, se debe prestar atención a la jurisdicción. Complete correctamente el nombre de la institución de arbitraje, generalmente sin la palabra "ciudad", comprenda completamente el sistema "único" que coexiste con eficiencia y riesgo; el comité de arbitraje no es una agencia estatal y tiene autoridad limitada; la calidad de los árbitros es ligeramente inferior a la de los jueces; la imparcialidad de la institución de arbitraje No es tan buena como la de los tribunales; las instituciones de arbitraje pueden ser fácilmente manipuladas por los gobiernos locales o los grupos económicos.