Plan de negocios: Soñar con volver a su ciudad natal
Plan de negocios: Soñar en casa
Índice de contenidos
1. Antecedentes de la planificación
2. Puntos débiles del mercado
3. Imagen de la ciudad natal
4. Modelo de ganancias
5. Plan para la ciudad natal
¿Fuente?
¿Ciudad natal Qingming? la lluvia cae una tras otra,
Un vagabundo en tierra extranjera ha perdido su alma;
Pinto hermosos paisajes para el agua hermosa,
Creo y Recaudar fondos para regresar a mi ciudad natal.
1. Antecedentes de planificación
1.1 ¿Dónde está su ciudad natal?
A la deriva en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen,
Viviendo en la jungla de asfalto,
Caminando entre el tráfico intenso,
La vida de un filisteo teñida de escarcha.
¿Dónde está la tierra pura del alma?
---¡Por favor, vuelve a casa!
1.2 La ciudad natal a la que no se puede regresar...
El sueño chino, el sueño de la ciudad natal, el sueño de la ciudad natal
Cuando el sueño de; la ciudad natal se hace realidad, China prosperará;
Si la ciudad natal se pierde, la ciudad natal vagará
Todo esto proviene de -----
La ciudad natal es estéril, la ciudad natal está atrasada y es muy difícil ganar dinero en la ciudad natal,
La ciudad natal se mantiene en un tocador profundo y es desconocida (los forasteros no pueden entrar),
Los tesoros de la ciudad natal no se ven a la luz (los productos no se pueden vender)...
1.3 La ciudad natal bajo la política nacional
China se está metiendo en el mundo la mayor economía, y la anterior "Troika" está pasando gradualmente a la historia; la nueva reforma del lado de la oferta está ajustando la coordinación razonable de la "producción" y el "consumo". Hoy, ocho provincias han emitido un período de descanso de 2,5 días por semana para estimular el consumo turístico nacional.
China no sólo necesita asientos de inodoro de Japón, Chanel de Francia y grandes ollas de hierro de Alemania; también necesita el "río Rin" de China, el "Jungfrau" de China y los "suburbios Xskopubic" de China; Bosque Xwei", la "Ciudad de la Hoja de Arce" de China...
1.4 Futura ciudad natal
El turismo de ocio rural, la agricultura ecológica, el comercio electrónico especializado y la cultura agrícola de China, así como el complejo local rural y las precipitaciones históricas deben ser excavados, creativos, integrados, así como inyección de capital, transformación y mejora.
Que cada uno regrese a su ciudad natal y entre en su ciudad natal
Viva en su ciudad natal y prospere en su ciudad natal
Prospere en su ciudad natal y deje que China florezca; ¡en todos lados!
2. Puntos débiles del mercado
Punto débil 1: Ver la ciudad natal y la naturaleza nuevamente
La industria manufacturera se está actualizando lentamente y la industria de servicios está en el ascendente; las nuevas políticas del país estimulan el consumo y el turismo se ha convertido en el estándar de ocio para los chinos; la reforma de la urbanización se está acelerando y cientos de millones de habitantes del campo se han trasladado a grandes áreas de montañas, ríos, bosques, los lagos, los pantanos, las tierras de cultivo y las montañas han regresado a sus lugares de origen y a su naturaleza natural.
Punto doloroso dos: la naturaleza salvaje del campo original es la mejor manera de liberar y reducir el estrés
Las personas en la ciudad trabaja de nueve a cinco y de tres a una, y el ritmo de vida y la presión se acercan a su punto máximo. El aire fresco, la naturaleza verde y los ingredientes originales pueden liberar el estrés y regresar a la naturaleza se ha convertido en un nuevo favorito; .
Cada uno tiene su propia ciudad natal, y cada uno tiene un complejo de ciudad natal;
Todos quieren volver a su verdadera naturaleza, y todos quieren recargar energías y regresar a la ciudad.
Punto débil 3: algunas personas quieren tomar el ocio como su negocio principal
Muchas personas nacidas en las décadas de 1970 y 1980 recuerdan los "Lipiao" y los "Lapiao" en el sur de Caiyun. y la cima de las montañas cubiertas de nieve "Consideran que viajar es a la vez su vida y un medio de ganarse la vida; odian seguir las reglas, odian trabajar de nueve a cinco y odian trabajar para otros.
Anhelan que la vida sea un viaje y que viajar sea vida; viajar puede traerles libertad y viajar puede permitirles mantener a sus familias.
3. Desplazamiento de imágenes de la ciudad natal
3.1 La ciudad natal de Daizi Guizhong
Introducción a la ciudad natal: Yichang se llamaba Yiling en la antigüedad porque "cuando el agua llega aquí, se vuelve plano, y cuando las montañas llegan aquí se vuelve plano". "Ling" obtuvo su nombre. Hace 200.000 años, el "pueblo Changyang", uno de los antepasados de China, se multiplicó aquí desde el período de primavera y otoño hasta los Tres Reinos, y ahora es la segunda ciudad más grande de Hubei. es conocida como la "Capital Mundial de la Energía Hidroeléctrica" (Ubicación de la Presa de las Tres Gargantas), el núcleo del cinturón económico de energía, ecología y turismo en el oeste de Hubei.
Xiushui, un paraíso semialpino en el distrito de Yiling, Yichang, con una altitud de 900-1000 m, está situado en la orilla norte del río Yangtze, a 30 km de la presa de las Tres Gargantas en el sur, a 40 km desde la ciudad natal de Qu Yuan y Zhaojun en el oeste, y la carretera provincial en el norte, la autopista Yixing está a 10 km, y está a 18 km al este de la entrada y salida del río Wudu de la sección Yiba de la autopista G42 Hurong; a unos 90 kilómetros del centro del pueblo hasta el gobierno del distrito de Yiling.
La cobertura forestal del pueblo alcanza el 80%, el contenido de iones negativos de oxígeno es alto y los cultivos se enfrían con las montañas. Aquí, Gastrodia elata y otros materiales medicinales son los principales, hay jardines de té de flores de montaña en primavera (especialmente las flores de colza, flores de cerezo silvestres, flores de durazno silvestres y azaleas son las más hermosas), en verano hay plántulas verdes y orgánicas; verduras y frutas, y en otoño hay arroz dorado. Las frutas silvestres como el langur y el kiwi son fragantes y el invierno está cubierto de nieve y plata. Aquí, las cuatro estaciones son poéticas, el paisaje es pintoresco, tranquilo y confortable. Es verdaderamente una tierra pura para el ocio, los viajes, las vacaciones y la compra de productos locales.
3.2 Imagina tu ciudad natal después de casarte
Las montañas aquí están llenas de rododendros...
Los jardines de té aquí son verdes...
Los manantiales de montaña aquí son cristalinos ……
4. Modelo de ganancias
4.1 Ingresos por entradas de atracciones
1.1 Elementos de ingresos: Mar de flores de colza. , valle de los cerezos en flor, terrazas de jardín de té, campos de arroz alpinos, pequeños ríos Maravillas, planta de tejo panda, ginkgo milenario, pino centenario, raro árbol del dinero de China, la ciudad natal de gastrodia elata, paraíso de las setas, villa de hongos, pequeña central hidroeléctrica construida por los aldeanos en la década de 1970, Museo de la Cultura Agrícola China, estudio de caligrafía de agricultores, recorridos por el patrimonio cultural inmaterial (teatro de marionetas de sombras, canto de cinco frases, costumbres matrimoniales en las granjas, deportes folclóricos, etc.), antigua aldea militar , Pabellón Wenchang, Bahía Xuetang, Cueva Quyuan, Río Zhao Mian (Primer Ministro de la Dinastía Ming), etc.).
1.2 Previsión de ingresos: hay más de 20 categorías de productos, una categoría genera ingresos por entradas de 500.000 yuanes al año y los ingresos anuales son de al menos más de 10 millones de yuanes.
4.2 Ingresos por alojamiento
2.1 Elementos de ingresos: hoteles temáticos rurales, villas de montaña, posadas agrícolas, hoteles familiares, series de casas en los árboles del bosque.
2.2 Previsión de ingresos: 10.000 personas se alojarán en el hotel en un año, excluyendo dos meses de invierno, se espera que contribuya con más de 1 millón de yuanes en ventas de alojamiento.
4.3 Ingresos de granja (catering)
3.1 Elementos de ingresos: alimentos nativos, series de suelo negro, cerdos nativos, pollos y patos nativos, huevos nativos, papas, gastrodia elata, Xiangru, Ginkgo biloba, castaña, hongos, arroz alpino de agua fría, hortalizas alpinas, hortalizas silvestres de montaña, setas silvestres de montaña, brotes de bambú silvestres, etc.
3.2 Previsión de ingresos: 10.000 alojamientos, 3 comidas por persona, un promedio de 200 yuanes por comida, basado en 300 días, 200*300*3, aportarán 180.000 yuanes.
4.4 Ingresos por ventas de productos agrícolas
4.1 Partidas de ingresos: las series de productos agrícolas especializados mencionadas anteriormente, series de productos forestales, series de productos de bambú, series de arte, etc.
4.2 Previsión de ingresos: se estima de forma conservadora que el arroz alpino, las patatas, el ruibarbo aromático, el ginkgo, las castañas, las nueces, las frutas y verduras, etc., se venderán por más de 5 millones de yuanes al año.
4.5 Ingresos por productos derivados
Se espera que el patrimonio cultural intangible, la creación y distribución de títeres de sombras, los derivados de la cultura popular, los subsidios a proyectos nacionales, etc., superen el millón de yuanes.
5. Encuentra tu ciudad natal
Modo 1: Invertir directamente en turismo inmobiliario y agricultura ecológica
(Construir un complejo de turismo ecológico, ocio y experiencia, base de ventas de origen de productos agrícolas O2O)
Número de serie
Proyecto
Estimación de inversión
(10.000 yuanes)
Número de serie
Proyecto
Estimación de inversión
(10.000 yuanes)
1
Ir a algunos pueblos pintorescos Carreteras
100
6
Construcción de granjas y museos
100
2
Embalaje de atracción, transformación y mejora
300
7
Promoción de tienda online de comercio electrónico de productos de especialidad agrícola
20
3
Trasplante local de flores de cerezo silvestre
50
8
Salarios del personal administrativo, transporte y viajes
100
4
Arrendamiento de tierras agrícolas (1000 acres)
Basado en 80 yuanes/acre/año, el primer año
10
9
Inversión en agricultura ecológica (semillas, siembra, mano de obra, tecnología, cosecha, etc.)
150
5
Construcción de hotel temático rural
100
10
Promoción de marketing (WeChat, exageración)
70
Total: 10 millones de yuanes
Modo 2: Modelo de crowdfunding/emprendimiento colectivo
(Un excelente ideal; el nacimiento de un excelente producto compuesto; un grupo de personas que quieren convertir el turismo en un negocio)
(Establecer el equipo de gestión y marketing de la estructura accionarial de acuerdo con el ratio de inversión para compartir los beneficios del producto) (Copiar el modelo después del éxito)
1. Primero financie colectivamente el capital inicial: alrededor de 500 Diez mil yuanes, realice un estudio de viabilidad y una planificación detallados (los inversores pueden ser operadores, empresarios o inversores puros al mismo tiempo, y los arrendadores de tierras locales pueden participar en inversiones fijas; inversión en activos)
2. Introducir la inversión ángel y realizar una inversión Serie A con un objetivo de 5 millones de yuanes
3. Un año después de la apertura, la operación es estable y el negocio; creciendo rápidamente después de la evaluación, se llevará a cabo una financiación de la Serie B para ampliar el alcance regional y extenderse al procesamiento profundo de productos agrícolas especiales, con un monto objetivo de 10 a 20 millones de yuanes. Considere replicar el modelo e incluir aldeas distintivas en el "Plan Dream Return Hometown", con 3 a 5 réplicas en tres años cada una.
5. Salir a bolsa y entrar en operación de capital en un plazo de cinco años.
¡Hermosas aguas y verdes montañas te dan la bienvenida de regreso a tu ciudad natal!
(Se aceptan consultas)
Shu Huaqing
2 de abril de 2016 en Guangzhou