¿A qué debe prestar atención al alquilar una casa en Nanjing?
La multitud de viviendas públicas de alquiler en Nanjing
La multitud de viviendas públicas de alquiler de Nanjing generalmente está satisfecha con personas de bajos ingresos, o algunos estudiantes universitarios recién graduados, trabajadores inmigrantes, etc.
1. Las familias de ingresos bajos y medios que soliciten vivienda pública de alquiler deberán cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones: 1. Residentes urbanos con residencia permanente registrada en los seis distritos de Jiangnan durante más de 5 años; 2. El ingreso mensual per cápita de la familia es inferior al estándar prescrito; 3. El área de construcción de viviendas per cápita de la familia es inferior; que el estándar prescrito; 4. La propiedad per cápita de la familia es inferior al estándar prescrito; 5. Vehículos familiares por debajo de los estándares prescritos; Las personas solteras mayores de 35 años pueden solicitar viviendas públicas de alquiler de acuerdo con los estándares para familias de ingresos bajos y medios.
2. Los nuevos empleados que soliciten vivienda pública de alquiler deben cumplir las siguientes condiciones: 1. Registro de hogar en Nanjing; 2. Obtener un certificado de licenciatura y un diploma de una universidad o superior, menos de 5 años después de graduarse; 3. Contrato laboral o contrato de trabajo completo, con ingresos estables; Pagar continuamente el seguro social y el fondo de previsión de vivienda; esta ciudad 1 año o más 5. Yo, mi cónyuge y mis hijos menores no tenemos vivienda en esta ciudad.
3. Los trabajadores inmigrantes que soliciten vivienda pública de alquiler deberán cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones: 1. Haber trabajado en esta ciudad de forma continua durante más de 5 años; 2. Haber pagado el seguro social y el fondo de previsión de vivienda en esta ciudad de forma continua durante 5 años o más; 3. El ingreso anual per cápita del hogar es inferior al 50% del ingreso per cápita disponible; ingresos de residentes en esta ciudad en el año anterior; 4. Yo, mi cónyuge y mis hijos menores no tenemos vivienda en esta ciudad.
Cabe señalar que las personas recién empleadas y los trabajadores migrantes que hayan registrado o comercializado bienes raíces en esta ciudad dentro de los 5 años anteriores a la fecha de la solicitud, o los padres, hijos adultos o el cónyuge del solicitante son En esta ciudad quienes poseen dos o más casas y la superficie de construcción per cápita supera los 35 metros cuadrados no pueden solicitar viviendas públicas de alquiler.
¿A qué deben prestar atención los agentes a la hora de alquilar una casa?
1. ¿Es el arrendador el propio arrendador?
Al alquilar una casa a una agencia de vivienda, asegúrese de saber si el inquilino es el propio propietario. Si no, hay que mirar con atención para no dejarse engañar por el cartel.
2. ¿Cómo cobrar los honorarios de agencia?
A la hora de buscar una agencia para alquilar una casa, también debes entender cómo cobrar los honorarios de la agencia para ver si se cobran dentro de un rango razonable. Además, al alquilar una casa, no se puede simplemente escuchar al agente. Tenemos que tener nuestra propia perspectiva. Podemos buscar en línea para ver si el precio es razonable.
3. ¿Tiene el intermediario las calificaciones pertinentes?
Al buscar un intermediario, debe verificar claramente las calificaciones del intermediario para evitar ser engañado y también verificar si el intermediario es legal. Y trate de no pagar honorarios de agencia y alquiler de inmediato. Puedes discutir con el propietario cuántos días puedes acostumbrarte a pagar la tarifa.
4. Si se han liquidado las facturas de agua, luz, gas e Internet de la vivienda.
Cuando buscamos una agencia para alquilar una casa, también debemos preguntarnos si algunos de los gastos de alquiler han sido liquidados de forma clara, como agua, luz, gastos de Internet, etc. , no nos impongas estos costos.