¿Vender una casa y alquilar una plaza de aparcamiento sin cambiar los derechos de propiedad se considera un incumplimiento de contrato?

Los bienes inmuebles son propiedad del dueño y tiene derecho a disponer libremente de ellos. La plaza de aparcamiento se alquila en la propiedad y es propiedad del propietario. Si se puede subarrendar depende de la propiedad. Ahora bien, si el inmueble no está subarrendado, se puede rescindir el contrato de subarrendamiento de la plaza de aparcamiento y exigir al propietario la devolución de las cuotas correspondientes. Si la negociación fracasa, prepare pruebas y acuda a los tribunales para demandar.

Disputas contractuales: deben manejarse de acuerdo con el contrato, el incumplimiento del contrato se puede manejar de acuerdo con las siguientes disposiciones. Si la negociación fracasa, se puede solucionar mediante un litigio.

Ley contractual: artículo 107 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar cumpliendo, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.

Artículo 108 Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución.