Los pueblos antiguos juegan un papel protagonista en el modelo de desarrollo turístico.
Análisis del modelo de desarrollo existente y sus características
Las manifestaciones específicas son: el largo proceso de desarrollo se combina con la urbanización de los pueblos antiguos; la relación de derechos de propiedad es compleja e involucra una amplia variedad; gama de áreas; la cara de la creciente presión de la fuerza de competencia económica regional. Al clasificar el ascenso y el desarrollo del turismo de ciudades antiguas, podemos ver los siguientes tres modelos de desarrollo del turismo de ciudades antiguas:
Modelo liderado por el gobierno: también se le puede llamar el "modelo de plataforma". utiliza el poder de aprobación de la planificación urbana para controlar El desarrollo turístico en las ciudades antiguas está sujeto a una macrogestión. La inversión en fondos de desarrollo depende principalmente de las finanzas locales.
La inversión en equipamientos públicos introduce mecanismos de mercado relevantes y cobra a los turistas (tasas de protección de la ciudad antigua). No existe una intervención específica en proyectos específicos de desarrollo turístico, y se realiza principalmente a través de la planificación urbana y la aprobación administrativa. El desarrollo turístico de la antigua ciudad de Dayan en Lijiang es un representante de este modelo.
Modelo de empresa de proyecto dirigida por el gobierno: el gobierno establece una empresa de proyecto de desarrollo turístico correspondiente y los activos relevantes se inyectan en la empresa del proyecto en forma de asignación financiera gubernamental (o se invierten en forma de fijación de precios de activos). , y el propietario del activo posee el patrimonio correspondiente). La empresa del proyecto utiliza los activos inyectados por organizaciones gubernamentales como garantía para pedir dinero prestado a los bancos, y los ingresos se utilizan para el desarrollo de proyectos turísticos de ciudades antiguas.
Los ingresos del desarrollo turístico se utilizan para pagar los préstamos bancarios, por lo que el turismo en las ciudades antiguas se desarrolla de forma continua. Wuzhen, provincia de Zhejiang, es el principal representante de este modelo.
Modelo de transferencia de derechos de operación: el representante a este respecto es la ciudad antigua de Fenghuang en Hunan. Después de que el gobierno local desarrolla las atracciones turísticas (activos de recursos) dentro de su jurisdicción, atrae inversores para participar en el desarrollo turístico de la ciudad antigua mediante la venta de derechos de gestión y desarrollo turístico. Los inversores continuarán el proceso de desarrollo turístico en las ciudades antiguas basándose en sus propias ventajas y la demanda del mercado. El gobierno sólo gestionará inversores (desarrolladores) en el nivel macro de la industria.