En Beijing, Shanghai y Guangzhou, ¿cuál es más rentable, comprar o alquilar?
Creo que es más rentable alquilar una casa. Por supuesto, tienes que encontrarte con un propietario concienzudo. Si te encuentras con un propietario turbio que simplemente aumenta el precio, alquilar una casa no te costará. -eficaz. Como alguien que no es de Beijing, Shanghai y Guangzhou, en nuestras ciudades de segundo y tercer nivel, los precios de la vivienda ya superan los 10.000 y casi 20.010 metros cuadrados. Las casas en rincones relativamente mejores del país, como las de distritos escolares y centros comerciales, sólo cuestan alrededor de 2.000, y algunas cuestan menos de 1.000.
Sin mencionar esto, en algunos lugares remotos, pero no demasiado, alquilar una casa cuesta menos de 1.000 yuanes al mes y viene con muebles. Evidentemente, alquilar es mucho más rentable que comprar una casa. En cuanto a lugares como Beijing, Shanghai y Guangzhou, por ejemplo, Beijing, la información en el sitio web de alquiler muestra que las casas en Beijing cuestan generalmente entre 2.000 y 3.000 yuanes, pero el precio de las casas nuevas es de al menos 20.000 yuanes, lo que sigue siendo barato. . Por lo tanto, incluso en un lugar como Beijing, es mejor alquilar una casa que comprarla.
Porque si quieres comprar una casa en Beijing, tienes que trabajar duro durante al menos muchos años para ahorrar lo suficiente para el pago inicial. Además, la pequeña cantidad de pago inicial que ahorra no le permitirá permitirse una casa en el centro de la ciudad o en el centro de negocios, o en un distrito escolar cerca de una escuela clave. Es posible que sólo puedas comprar una casa en un suburbio bastante alejado del centro de la ciudad. Para entonces le resultará inconveniente ir a trabajar, llevar a sus hijos a la escuela, salir a jugar o incluso ser hospitalizado si está enfermo.
Pero alquilar una casa es diferente. Puedes alquilar en otro lugar. Por ejemplo, si hoy quiero vivir en una zona próspera del centro de la ciudad, puedo mirar mi presupuesto, hacer el esfuerzo y alquilar una casa en el centro de la ciudad durante dos o tres meses, o un año y medio. Si te cansas de vivir en la casa de aquí, por ejemplo, si vives en Guangzhou y quieres vivir en una casa con vistas al mar por capricho, puedes alquilarla por un año y medio o por unos meses. De todos modos, todas son casas, por lo que cambiar de lugar te dará una sensación más fresca. Además, ¿no sería bueno ahorrar el dinero que gastas en comprar una casa para comer y beber y comprar las cosas que quieres comprar?