¿Es ilegal compartir una casa?
Hay más trabajadores inmigrantes en nuestro país, especialmente en las grandes ciudades. Para los jóvenes recién graduados, el costo de vida es alto, por lo que buscarán compañeros de piso para compartir departamentos con el fin de reducir el costo. Por lo tanto, a continuación les presentaré si es ilegal alquilar una casa juntos y sus conocimientos relacionados, con la esperanza de ayudar a todos a resolver los problemas correspondientes. Hay muchos trabajadores inmigrantes en nuestro país, especialmente en las grandes ciudades. Para los jóvenes recién graduados, el costo de vida es alto, por lo que buscarán compañeros de cuarto con quienes compartir casa para reducir el costo de vida. Así que se los presentaré a continuación. ¿Es ilegal compartir una casa y conocimientos relacionados? Espero que pueda ayudar a todos a resolver los problemas correspondientes.
1. ¿Es ilegal la vivienda compartida? La vivienda compartida en sí no es ilegal, pero debe cumplir con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes sobre el control de alquileres grupales. Por ejemplo, no pueden vivir más de 2 personas. una habitación, y la superficie útil media por persona no debe ser inferior a 5 metros cuadrados, etc.
2. ¿A qué debes prestar atención al compartir casa con otras personas? (1) El precio de una casa compartida. Muchos propietarios están dispuestos a alquilar sus casas por separado, porque sus ingresos serán mucho mayores que alquilar la casa entera. Por lo tanto, a la hora de alquilar una casa, es mejor preguntar primero por el precio de mercado para evitar perder dinero en el precio. Al mismo tiempo, en el caso de los gastos de calefacción, los gastos de propiedad, normalmente pagados por el propietario, deben discutirse con antelación e incorporarse en el contrato de arrendamiento. (2) Aclarar la identidad del coinquilino y comprender el carácter y otra información del coinquilino. Si tiene una casa que desea compartir con otras personas, puede publicarla usted mismo en el foro. Cuando busque un coinquilino, no solo debe mirar el documento de identidad, el diploma u otros documentos relevantes del inquilino, sino también obtener un documento. comprensión preliminar de su personalidad durante la conversación. Además, pedirle a la otra parte que pague un depósito de la casa también puede reducir su riesgo hasta cierto punto. Al firmar el contrato, asegúrese de incluir la asignación de gastos diarios en el contrato y luego conserve una copia de su documento de identidad. Por principio de igualdad, la persona que alquila la vivienda deberá además entregar copia de su DNI a la otra parte. (3) Determinar los derechos de propiedad. Si encuentra una casa por su cuenta sin intermediarios, debe pedirle al propietario que presente el certificado de propiedad original y el documento de identidad, y comprobar si ambos coinciden. Para verificar la autenticidad del certificado de propiedad inmobiliaria, puede llamar a la vivienda. oficina de administración para verificar y ver el certificado de propiedad inmobiliaria. ¿El número corresponde a la casa? Tenga en cuenta que se deben ver los originales. Si el arrendatario dice ser familiar o amigo del arrendador y le confía el alquiler de la casa, deberá ver también el certificado inmobiliario y la carta notarial de encomienda. (4) Tenga cuidado con los falsos propietarios. Muchas personas primero alquilan su propio apartamento a un precio bajo y luego lo subarrendan a un precio alto. Es posible que paguen al propietario mensualmente, pero después de subarrendarlo, los estudiantes deben pagar pagos trimestrales, semestrales o incluso anuales. . Durante este período, si el arrendador se escapa con el dinero y el verdadero propietario no recibe el alquiler, recuperará la casa y el arrendatario sufrirá graves pérdidas. (5) Firmar un contrato de coarrendamiento y aclarar los términos del coarrendamiento. Si encuentra una casa compartida por su cuenta y necesita firmar un contrato de alquiler, puede buscar el contrato de alquiler de la casa en línea e imprimirlo, leerlo atentamente antes de firmar y anotar los términos adicionales de ambas partes en la última página. , incluida la responsabilidad por incumplimiento de contrato. Redactar con claridad y conservar copia del DNI de la otra parte.
3. ¿Cuáles son las precauciones para compartir casa? (1) Debes discutir cuánto será el alquiler antes de mudarte, si se calcula por habitación o por cama. (2) Las tarifas de saneamiento, agua y electricidad y otros gastos también deben discutirse con antelación. (3) Si conviven juntos, dispondrán de áreas comunes para el saneamiento. Por ejemplo, en cocinas, balcones y otros lugares, es mejor discutir de antemano cómo mantener la higiene y cómo dividir el trabajo para la limpieza. Aunque son cosas pequeñas, es donde fácilmente pueden surgir conflictos. (4) Dejar claro cuáles son los bienes comunes, cuáles se pueden compartir y cuáles pertenecen al coinquilino, para evitar conflictos por el uso de los bienes de la otra parte. Según las normas legales, se puede saber que compartir una casa generalmente no es ilegal, pero si se trata de un alquiler grupal, puede ser ilegal. Lo anterior es el conocimiento relevante que les he brindado sobre si compartir una casa es ilegal.