¿Es legal que Beijing obligue a los propietarios a reducir el alquiler y rescindir unilateralmente el contrato?
Para muchos propietarios, definitivamente no es fácil comprar una casa propia en una ciudad. Muchos propietarios sólo pagan un pago inicial. Para ganarse la vida, tuvieron que optar por mudarse a un lugar con transporte inconveniente y alquilar su casa a otras personas. El propietario que firmó un contrato con Ziroom para un piso compartido también se encaprichó de esta marca, que debería ser más fiable. Después de todo, se distribuyen gratuitamente en todo el país.
Debido a la epidemia de este año, muchas empresas se han visto afectadas y algunas incluso han quebrado, pero también se han visto inevitablemente afectadas por la epidemia. A partir de junio de este año, comenzaron a contactar libremente a los propietarios, con la esperanza de que pudieran reducir los alquileres. Debido a la epidemia, muchos inquilinos no pueden ir a trabajar a tiempo o simplemente renuncian antes del Festival de Primavera y luego encuentran otro trabajo después del Festival de Primavera. Todos no tienen ninguna fuente de sustento. Cada vez menos personas optarán por dejar el alquiler, lo que tendrá un enorme impacto en su libertad. Para este tipo de empresa de alquiler que tiene muchas casas en sus manos, el alquiler es relativamente barato y muchas personas pueden vivir por encima de sus posibilidades. Pero una vez que el número de inquilinos disminuya, tendrán más casas y más casas vacías, lo que creará un desequilibrio y llegará a fin de mes.
Para resolver una crisis propia, no es razonable acudir al propietario. En el contrato firmado entre Ziroom y el propietario, debido a que era un contrato estándar y no se podía agregar ningún acuerdo complementario, todos los términos del contrato estaban inclinados hacia el lado de Ziroom. No importa quién proponga rescindir el contrato, el propietario debe compensar los costes de renovación, lo cual es muy irrazonable. Un contrato que favorece completamente a una de las partes es injusto para el propietario. Espero que podamos abordar el tema de la rescisión aquí. Después de todo, no es fácil para todos.