¿Es válido un contrato de alquiler oral?

Las acciones legales civiles pueden tomar formas escritas, orales o de otro tipo. Un contrato de alquiler verbal también es una forma de contrato. Si un acuerdo oral es reconocido por ambas partes, se considera legalmente válido. Sin embargo, si una de las partes incumple el contrato, las pruebas presentadas por una de las partes pueden formar una cadena completa de pruebas, por lo que el contrato de alquiler oral también tiene efectos legales. Los contratos orales son más simples y fáciles de implementar que los contratos escritos. Mientras la ley no estipule que deba celebrarse un contrato escrito, un contrato oral es igualmente válido siempre que sea una expresión fiel de las intenciones de ambas partes. Los contratos orales son producto de la autonomía de las partes. Dado que la ley no prohíbe la celebración oral de un contrato, debería ser jurídicamente vinculante. Por supuesto, para algunos contratos especiales, la ley estipula claramente que el contrato debe realizarse por escrito, pero la ley no estipula que el contrato de alquiler deba realizarse por escrito. Por tanto, un contrato de alquiler oral es legal y válido siempre que sea firmado por ambas partes sobre la base de la igualdad voluntaria.

Base Legal

Artículo 469 del Código Civil de la República Popular China* * *Las partes podrán celebrar un contrato por escrito, oralmente o en otras formas. La forma escrita se refiere a contratos, cartas, telegramas, télex, faxes y otras formas que puedan expresar tangiblemente el contenido de los mismos. Mensajes de datos que pueden expresar contenido de forma tangible a través del intercambio electrónico de datos, correo electrónico, etc. , y podrán ser recuperadas en cualquier momento, se considerarán realizadas por escrito.