¿De cuánto será la compensación por un bungalow de 9 metros cuadrados con cocina de construcción propia después de ser desalojado del área urbana de Beijing?

Diferentes distritos y diferentes proyectos en el mismo distrito tienen diferentes estándares de compensación. Le daré el estándar de compensación mínimo.

9 1,3 veces el área, que son 20,7 metros cuadrados. (En algunas áreas, se agregarán 10 metros cuadrados adicionales). Multiplicado por el valor tasado del lote, el precio mínimo dentro de la segunda circunvalación del área urbana es generalmente de 60.000 yuanes por metro cuadrado (los más caros son 100.000 a 80.000 yuanes), suponiendo que sean 60.000 yuanes. 207 (Es decir, mudarse de la ciudad, como Dongxicheng, al área de reasentamiento) 40.000 por persona, y el jefe pagará por cada registro de hogar. También hay compensaciones por decoración, reubicación de aire acondicionado, etc. Eso es todo.

Luego se otorga la cuota de vivienda de reasentamiento y sólo se pueden utilizar 1.218.000 fondos de compensación para comprarla. Los precios de las viviendas de reasentamiento varían según la región. Los lados oeste y sur tienen generalmente unos 24.000 metros cuadrados, 1218.000÷24.000 = 50,75 metros cuadrados. Depende del tipo de apartamento mínimo de vivienda de reasentamiento. Por ejemplo, si el mínimo es de 60 metros cuadrados, le daremos el tipo de apartamento mínimo. .

Se estima que un solo apartamento costará entre 300.000 y 400.000 en efectivo.

En términos generales, existen dos tipos de derechos de propiedad para los bungalows en la ciudad. Uno es la propiedad pública (incluida la vivienda pública de propiedad directa, la vivienda pública confiada por el propietario y la vivienda pública autogestionada). La otra es la vivienda privada que no recibe 1,3 veces la compensación por superficie, pero un metro cuadrado se valora en 10.000 yuanes más que una taberna, por lo que es una gran trampa para las casas privadas.

La situación de convertirse instantáneamente en una persona rica mediante la demolición no existe en las zonas urbanas de Beijing. Los bungalows urbanos son pequeños y los residentes no tienen terrenos, para ser honesto, no son tan buenos como los del resto del mundo. afueras. A menos que su casa sea "extremadamente grande", no hay muchas casas de 1 a 200 metros cuadrados en Beijing. . . .

Ahora que existe una compensación monetaria pura, no hay nada que decir al respecto. Es mejor conseguir una casa que sea más rentable.