El subsidio de alquiler de Nanjing es realmente una estafa.

Según la política, los graduados sólo necesitan proporcionar su certificado de bienes raíces y su situación fiscal para recibir un subsidio de alquiler mensual que oscila entre 600 y 1.000 yuanes. Sin embargo, Xinhua Daily Finance se enteró de que para obtener dos certificados y reducir impuestos y tarifas, algunos intermediarios y propietarios utilizaron el método del "contrato yin y yang". Pan Xing (seudónimo), que trabajó en Ning después de graduarse el año pasado, dijo a Xinhua Daily Finance que para pagar menos de 600 yuanes en impuestos de alquiler de vivienda, el propietario le dio un "descuento" en el alquiler en el contrato, y el La casa en el contrato fue renovada para convertirla en una casa más pequeña. La casa que Pershing realmente alquiló era un apartamento grande del doble de tamaño.

Alquiler bajo, cambio de dirección, deslumbrante.

Desde el 1 de julio de 2017, se implementaron oficialmente las "Medidas de Vivienda para Talentos de Nanjing (prueba)". Por lo tanto, Per Xing, un estudiante internacional que trabajó en Ningxia después de graduarse el año pasado, se convirtió en la primera persona afortunada en disfrutar de esta política. Según esta política, el estudiante internacional Per Xing puede recibir un subsidio de alquiler mensual de 600 yuanes cuando alquila una casa en Ningbo. El verano pasado, por conveniencia, él, un colega recién graduado, eligió una agencia llamada "Damato Real Estate". "La otra parte dijo que podían proporcionar un servicio integral para ayudar a los inquilinos graduados a obtener subsidios más rápido".

Per Xing reservó rápidamente una casa de 70 metros cuadrados en el distrito de Xuanwu con un alquiler de 1.200 yuanes Y firmó un contrato de arrendamiento por un año con el agente. Pero lo que lo desconcertó fue que el contrato de alquiler establecía que el alquiler mensual era de 600 yuanes y que la dirección y el área de la casa cambiaron a una casa grande de casi 1,30 metros cuadrados en una comunidad en el distrito de Qixia.

“El contrato fue redactado por un intermediario. El intermediario me explicó en ese momento que la razón por la cual la dirección del contrato no coincidía con la dirección real era que la casa que realmente alquilaba era una casa asequible y estaba No calificaba para alquilar, así que lo puse en el contrato. La dirección de alquiler se cambió a otra casa a nombre del propietario”, dijo Pershing. "En cuanto al descuento de 1.200 yuanes, el agente me dijo que se debía a evasión fiscal".

Según el proceso de subsidio de alquiler de viviendas de Nanjing, las casas con un alquiler mensual inferior a 30.000 yuanes pagan un impuesto del 3,5%. . "Xinhua Daily" descubrió a través de contabilidad financiera que al reducir el monto del alquiler del contrato, el propietario podría pagar 252 yuanes menos en impuestos de alquiler de vivienda cada año por la habitación alquilada a Pan Hang. Si el alquiler total de la casa es de 3.300 yuanes, puedes ahorrar unos 600 yuanes en impuestos y tasas.

Ahora, un año después de su contrato de arrendamiento, Pershing recientemente se preparó para irse, pero se retuvieron miles de dólares por dañar artículos en su habitación. Al recordar que el intermediario y el propietario habían realizado una serie de "operaciones extravagantes", como bajar el alquiler y cambiar la dirección en el contrato, sospechó que se había topado con un "agente negro".