¿Qué país tiene los precios de vivienda más bajos?
¿Qué país tiene los precios de vivienda más bajos? El país con los precios de vivienda más bajos del mundo, 1. Corea del Sur, tiene una relación precio-ingreso de la vivienda de negativo 39,35.
En Corea del Sur, el precio de 50 metros cuadrados se acerca a los 450 millones de wones, o 3 millones de wones/metro cuadrado (equivalente a 17.800 yuanes/metro cuadrado), lo que representa el 150% del ingreso mensual total. . Pero las propias estimaciones de los habitantes de Seúl son mucho más altas: una casa de unos 100 metros cuadrados en el centro de la ciudad suele costar unos 100.000 yuanes, y el precio medio es de casi 30.000 yuanes por metro cuadrado.
En el distrito de Gangnam, Seúl, un apartamento cuesta al menos 800 millones de wones (basado en 100 metros cuadrados, aproximadamente 4,5 millones de RMB). La casa más cara cuesta a una familia coreana promedio al menos 18 años de salario. Llegar a más de 2 mil millones de wones. Incluso en lugares comunes, comprar un edificio de apartamentos atractivo cuesta 400 millones de wones, equivalente a 2,2 millones de yuanes.
2. En Japón, la relación precio-ingreso de la vivienda es negativa 38,44.
En Japón, el área es de unos 60 a 80 metros cuadrados y el precio es de unos 3,5 millones de yuanes. El área es de 85 a 100 metros cuadrados y el precio comienza en 7 millones de RMB.
3. En Alemania, la relación precio-ingresos de la vivienda es negativa 15,78.
Desde 1977, el precio medio de la vivienda en Alemania sólo ha aumentado un 60%, mientras que los ingresos personales se han triplicado durante el mismo período; en los últimos 10 años, los precios de la vivienda en Alemania han aumentado una media del 2%; % anual, mientras que los precios de la vivienda han aumentado un 1% anual. Después de deducir los factores de precio, los precios de la vivienda en Alemania en realidad se están reduciendo a un ritmo del 1% anual.
El precio medio por metro cuadrado de las viviendas habituales en Alemania oscila entre los 1.000 euros y los 2.000 euros (como unos 1.700 euros en Berlín).
4. En Estados Unidos, la relación precio-ingreso es negativa 9,84.
En septiembre de 2004, el precio medio de la vivienda en Estados Unidos era de 65.438 dólares estadounidenses + 076.500. Ha seguido manteniendo una tendencia ascendente constante durante el año pasado, pero aún no ha alcanzado el alto precio de 196.300. yuanes en 2007. El mercado de inversiones sigue siendo optimista.
El precio de venta real de una casa en California es de 2.800 dólares el metro cuadrado.
5. En Irlanda, la relación precio-ingresos de la vivienda es negativa 8,16.
Un apartamento de dos habitaciones en el centro de Dublín cuesta alrededor de 400.000 euros. A 30 minutos en coche del centro de la ciudad, un apartamento de dos habitaciones cuesta unos 200.000 euros y una casa adosada con un pequeño patio unos 400.000 euros, con tres o cuatro habitaciones en dos plantas.
En ciudades fuera de Dublín, con 200.000 euros se puede comprar una casa unifamiliar con jardín, que es una villa. Una casa junto al mar puede ser un poco más cara, pero no superará los 350.000.
6. En Suiza, la relación precio-ingreso es de -5,13.
En comparación con otros países europeos, la característica más importante del mercado inmobiliario suizo es que los precios son transparentes, aumentan constantemente y la calidad general de las casas es muy alta. El precio inmobiliario en las ciudades medianas oscila entre 3.000 y 5.000 francos suizos por metro cuadrado, lo que equivale aproximadamente a (19.000? 32.000 yuanes por metro cuadrado).
7. En Portugal, la relación precio-ingresos de la vivienda es negativa 4,97.
En Lisboa, el precio de los apartamentos normales suele ser de 1.000 a 1.200 euros/metro cuadrado, los de lujo de 3.000 a 5.000 euros/metro cuadrado y los pequeños apartamentos junto al mar de 1.000 a 2.000 euros/metro cuadrado.
8. En Finlandia, la relación precio-ingresos de la vivienda es -1,22.
Los precios de la vivienda en Finlandia suelen oscilar entre 1.500 y 2.500 euros por metro cuadrado.
9. En Grecia, la relación precio-ingresos de la vivienda es de 2,83.
Al igual que otros países, cada ciudad y región de Grecia tiene zonas de precios altos, medios y bajos. Los precios en una misma zona variarán mucho, del más bajo al más alto. Aquí le proporcionamos una lista de los precios medios de las viviendas en el área metropolitana de Atenas sólo como referencia.
El precio medio en el centro de Atenas: 2.500 euros/metro cuadrado; el precio medio en los suburbios del norte: 3.700 euros/metro cuadrado
El precio medio en los suburbios del oeste; : 2.400 euros/metro cuadrado; el precio medio en los suburbios del sur: 3.500 euros/metro cuadrado;
Precio medio en Pireo: 2.400 euros/metro cuadrado; Precio medio en Ática Este: 2.500 euros/metro cuadrado
10, España, precios de la vivienda El ratio de renta es 7.
Madrid es la ciudad más grande de España. Está situada en el centro de la ciudad, a unos 600 metros del ayuntamiento, con superficies que oscilan entre los 93 y los 114 metros cuadrados. El precio es de 500.000 a 700.000 euros, y el precio del alquiler es de 1.100 euros/mes.
El piso principal en Barcelona tiene 2 dormitorios y 2 baños, de 64 a 73 metros cuadrados, y el precio es de 320.000 a 330.000 euros.
Mónaco, el país más caro del mundo.
Se informa que Mónaco ha ocupado el primer lugar durante nueve años consecutivos. En febrero de 2015, con 100.000 dólares estadounidenses solo se pueden comprar 17 casas en Mónaco, lo que significa que el precio medio de las casas en Mónaco es de 58.823 dólares estadounidenses/_ (equivalente a aproximadamente 382.352 RMB/_). ¿Mónaco, un pequeño país europeo con una población de sólo 32.796 habitantes y una superficie de 1,95 kilómetros cuadrados, está acurrucado en el sur de Francia? ¿Un Estado dentro de un Estado? Su ciudad más grande, Montecarlo, junto con Macao y Las Vegas, son conocidas como las tres principales ciudades de juego del mundo.
Pero no piense que los precios de la vivienda en Mónaco son los más altos del mundo y que los monegascos no pueden permitirse comprar una casa. Sería demasiado ingenuo pensar eso. En 2015, el volumen de negocios económico nacional de Mónaco alcanzó los 9.500 millones de euros, y el ingreso anual per cápita en Mónaco superó los 65.438 millones de dólares estadounidenses, docenas de veces el de Estados Unidos. Es uno de los países más ricos del mundo. Supongamos que una persona con un ingreso anual promedio de más de 65.438 millones de dólares estadounidenses (aproximadamente 650.000 RMB por año) quiere comprar una casa en Montecarlo durante 80 años y necesita trabajar continuamente durante 47 años.
Hong Kong ocupa el segundo lugar
El mercado inmobiliario de Hong Kong es el segundo más caro del mundo, con un precio de 6.543.800.000 dólares estadounidenses. Se puede comprar por 20 RMB, lo que equivale a RMB. 325.485/_. Los precios de la vivienda en Hong Kong siempre han sido los más altos del mundo, principalmente porque hay menos terreno y más gente. Los datos muestran que en 2015, la superficie habitable per cápita en Hong Kong era de menos de 16 metros cuadrados. Una encuesta realizada por el gobierno de la RAE de Hong Kong muestra que el ingreso medio de los hogares en Hong Kong en el segundo trimestre de 2015 fue de 262.800 dólares de Hong Kong al año (aproximadamente 220.515 RMB al año). Suponiendo que una familia de clase media quiera comprar una casa de 80 metros cuadrados en el centro de Hong Kong, necesitará trabajar continuamente durante 118 años para poder costearla.
En los últimos dos años, debido a la recesión económica de Hong Kong, la tasa de crecimiento de los precios de la vivienda en Hong Kong ha disminuido ligeramente, pero aún atrae a muchas personas a invertir. El Sr. Star, que había estado inactivo durante varios años, ahora está prosperando en la industria inmobiliaria de Hong Kong. Ha ganado mucho dinero invirtiendo en tiendas y casas, y los medios lo llaman en broma "La Estrella". ¿Rey de reyes? nombre.
Londres ocupa el tercer lugar
Londres es una de las ciudades más populares para que los compradores chinos compren propiedades en el extranjero, y también es el lugar donde muchos chinos estudian en el extranjero. Los precios de la vivienda ocupan el tercer lugar en el mundo, con un precio medio de la vivienda de 295.886 yuanes/_. En 2014, el ingreso per cápita en Londres era de 278.126 yuanes por año, lo que significa que una persona de clase media necesita trabajar sin comer ni beber durante unos 85 años para comprar una casa de 80 metros cuadrados en la zona urbana de Londres.
El año pasado Wang Jianlin, el abuelo de la nación y el hombre más rico de China, ¿era el hombre más rico de Londres? ¿Calle rica? Gastó 80 millones de libras (aproximadamente 770 millones de RMB) para comprar una casa de lujo. Al ver esto, el editor no pudo evitar suspirar, el hombre más rico es el hombre más rico, ¡nadie tiene el coraje de gastar 100 millones!
Cuarto lugar Nueva York.
Se puede decir que Nueva York es muy cara. En 2015, el precio medio de la vivienda en Nueva York fue de 241.092 yuanes/_, el doble del precio medio de la vivienda en Beijing. En 2015, el ingreso per cápita en el estado de Nueva York era de 72.965 dólares estadounidenses al año (aproximadamente 475.257 RMB al año). Supongamos que una persona de clase media quiere comprar una casa de 80 metros cuadrados en Manhattan y necesita trabajar durante 40 años sin comer ni beber.
Recientemente, la actriz coreana Song Hye Kyo Kyung fue acusada por un programa coreano de que una vez compró una casa de lujo en Nueva York por 17.460 dólares estadounidenses (equivalente a 1.1.365587 RMB) y la pagó en efectivo.
Quinto lugar Ginebra
Ginebra es la segunda ciudad más grande de Suiza. En 2015, el precio medio de una vivienda era de 25.000 dólares EE.UU./_ (equivalente a aproximadamente 162.500 RMB/_). Suiza es uno de los países más ricos del mundo, con la economía más desarrollada y los niveles de vida más altos, y su PIB per cápita se encuentra entre los más altos del mundo. Sus dos ciudades más importantes, Zurich y Ginebra, están clasificadas respectivamente como la primera y segunda ciudad con mayor calidad de vida del mundo. En 2015, el ingreso distribuible per cápita en Suiza alcanzó los 75.612 dólares estadounidenses al año (aproximadamente 492.083 RMB al año), lo que significa que a una clase media suiza solo le lleva 26 años comprar una casa en el centro de Ginebra.
Sexto lugar en Sídney
En 2015, con 100.000 dólares solo se podían comprar 40_ casas en Sídney (equivalente a 162.500 yuanes/_), lo mismo que en el quinto lugar en Ginebra. Pero el ingreso per cápita de Sydney no es tan alto como el de Ginebra. Los datos muestran que el ingreso antes de impuestos de una familia promedio en Sydney es de 82.500 dólares estadounidenses al año (aproximadamente 536.965.438 yuanes + 00 yuanes al año). Supongamos que una familia de clase media quiere comprar una casa de 80 años en una zona aristocrática de Sídney. Le llevará 24 años de trabajo sin comer ni beber.
Sydney es también una ciudad donde los compradores de viviendas chinos están deseosos de invertir. Debido a que los inversores chinos están un poco locos por comprar casas, a finales de abril de este año, el gobierno australiano emitió una orden de restricción de compras, estipulando que los bancos australianos no otorgarán préstamos a personas extranjeras (sin residencia permanente) que inviertan en bienes raíces australianos. .
Singapur ocupa el séptimo lugar
El precio medio de la vivienda en Singapur, que ocupa el séptimo lugar, es de 154.988 yuanes/_. La vivienda privada en Singapur es similar a la vivienda comercial en China. No hay restricciones a la compra y venta y los extranjeros también pueden invertir. Los datos muestran que el ingreso per cápita de Singapur en 2015 fue de 180.000 yuanes por año. Supongamos que una persona de clase media quiere comprar una casa en las zonas urbanas de Singapur, lo que le obliga a trabajar durante 68 años sin comer ni beber.
Shanghai ocupa el octavo lugar
Se estima que los precios de la vivienda en la mágica ciudad de Shanghai son caros. Todo el mundo en China sabe que el precio de la vivienda en la zona más cara es de 141.510 yuanes/_, el octavo más alto del mundo. En 2015, el ingreso per cápita de Shanghai era de aproximadamente 105.900 yuanes al año. Supongamos que una persona de clase media quiere comprar una casa de 80 años en Pudong, lo que le obliga a trabajar sin comer ni beber106.
En el reciente y exitoso drama "Oda a la Alegría", la fan Mei Sheng ha estado trabajando en Shanghai durante muchos años. No sólo no puede permitirse el lujo de comprar una casa, sino que sólo puede alquilar una pequeña habitación en N+1, por lo que sólo puede planear casarse con un hombre rico que sea dueño de una casa y un automóvil todos los días.
París ocupa el noveno puesto
En los últimos años, con la afluencia de nuevos inmigrantes a París, la ciudad de París se ha colado entre las diez propiedades residenciales más caras del mundo, con una precio de 114.201 yuanes/_ El precio medio ocupa el séptimo lugar en el mundo. . . Por supuesto, también hay contribuciones de los especuladores inmobiliarios chinos.
Francia es también uno de los países más ricos del mundo, y su capital, París, es habitable y rica. En 2015, la riqueza per cápita en Francia era de 24.948 dólares estadounidenses al año (aproximadamente 162.498 RMB al año). Supongamos que una persona de clase media quiere comprar una casa de 80_ en el centro de París y necesita trabajar de manera constante durante 56 años.
Beijing ocupa el décimo lugar
Como capital de China, los precios de la vivienda en Beijing alguna vez fueron prohibitivos para los residentes de Beijing. En 2015, el precio medio de las casas de lujo en el centro de Beijing fue de 112.233 yuanes/_, ocupando el décimo lugar en el mundo. Los datos muestran que en 2015, el salario per cápita en Beijing era de aproximadamente 104.604 yuanes al año. Supongamos que una persona de clase media quiere comprar una casa en el centro de Beijing y necesita trabajar sin comer ni beber durante 86 años.
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