¿Versión de transacción autónoma del contrato de alquiler de Beijing? ¿Descripción del modelo de contrato de arrendamiento personal?

Cuando alquilamos una casa, normalmente tenemos un contrato de arrendamiento, que tiene como objetivo proteger los derechos e intereses de ambas partes. Cuando firmamos un contrato, primero debemos redactarlo, porque muchas personas no saben mucho sobre contratos, por lo que no saben cómo redactarlo. Por eso, hoy me gustaría compartir con ustedes la versión de autotransacción del contrato de alquiler de Beijing. Descripción de la plantilla de contrato de alquiler personal, consúltenla juntos.

Contrato de alquiler de Beijing Versión de transacción independiente

Arrendador (Parte A)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tipo y número de certificado: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Arrendatario (Parte B)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tipo y número de certificado: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

De acuerdo con las leyes contractuales de algunos países, ambas partes actuarán según el principio de igualdad y voluntariedad. Se ha llegado al siguiente acuerdo para el arrendamiento de la casa:

Artículo 1 Información básica de la casa

(1) La casa está ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _ Ciudad_. _ _ _ _ _ _ _ _Distrito

(2) Propiedad de la casa: la parte A tiene (□ certificado de propiedad de la casa/□ otros documentos que demuestren el origen de la casa) y el número del certificado de propiedad de la casa es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

Segundo plazo de arrendamiento

(1) La fecha de arrendamiento de la casa es a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _elevar. La Parte A entregará la casa a la Parte B el día del año.

(2) Una vez que el contrato de arrendamiento expire o se rescinda, la Parte A puede recuperar la casa. Ambas partes inspeccionarán y recibirán los bienes. y liquidar sus respectivos gastos.

Artículo 3 Alquiler y depósito

(1) Método de pago del alquiler: _ _ _ _ _ _ _yuan/mes, el alquiler total es RMB_ _ _ _ _ _( RMB:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _).

Método de pago: _ _ _ _ _ _ _ (efectivo/transferencia bancaria), pagado mediante _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(2) Depósito: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Artículo 4 Rescisión del Contrato

(1) La Parte A y la Parte B podrán rescindir este contrato de mutuo acuerdo.

(2) Si el contrato no puede ejecutarse debido a Caso de fuerza mayor, el contrato se extinguirá automáticamente.

(3) La parte B tiene derecho a resolver unilateralmente el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

1. La entrega de la vivienda se retrasa un _ _ _ _ _ _ días.

2. La casa entregada no cumple con lo pactado o afecta la seguridad de la otra parte.

3. La Parte B no asume las obligaciones pactadas y no puede utilizarlo con normalidad.

Este contrato se realiza por duplicado, uno para la Parte A, otro para la Parte B y otro para la parte intermediaria. Una vez que el contrato entre en vigor, si ambas partes desean modificarlo, deben firmar un embargo. El embargo tiene el mismo efecto legal que el contrato.

Firma del arrendador (Parte A): Firma del arrendatario (Parte B):

Año, mes, año, mes, año

Descripción del modelo de contrato de arrendamiento personal

1. Este modelo de contrato de arrendamiento se utiliza principalmente para el arrendamiento de viviendas entre particulares. Este es un modelo de contrato de alquiler para particulares. Es instructivo y no obligatorio.

2. Cada provincia y ciudad tiene muestras de referencia de contratos de alquiler individuales, como el Contrato de alquiler de casa de Beijing (versión de autotransacción), el Contrato de alquiler de casa de Beijing (transacción de agencia de corretaje versión 0), el Contrato de arrendamiento de casa de Beijing. (Versión comercial de agencia de corretaje), contrato de agencia de alquiler de viviendas en Beijing, modelo de contrato de alquiler de viviendas en Guangzhou (nuevo).

3. Según disposiciones legales, el modelo de contrato de arrendamiento personal debe presentarse ante el departamento de gestión de arrendamientos.

4. Se deben indicar claramente los impuestos que implica el modelo de contrato de alquiler personal, pero el impuesto sobre la renta que implica el alquiler de la vivienda debe correr a cargo del arrendador.

5. El modelo de contrato de arrendamiento básicamente involucra los términos principales de este tipo de contrato, y ambas partes pueden agregar o eliminar términos adecuadamente según la situación. Se recomienda que profesionales (como abogados) revisen el contrato de alquiler al redactarlo.