Me gustaría saber si alquilar una casa en Dongguan está libre de honorarios de agencia, o ¿en qué parte de Dongguan hay honorarios de agencia?
No importa dónde una empresa intermediaria preste servicios de intermediación, en principio cobrará una tarifa de servicio, a menos que el cliente tenga un acuerdo especial con ellos. Después de todo, lo que se proporciona es un servicio de intermediación y lo que se paga es el costo del servicio. Las tarifas son razonables, pero deben estar claramente marcadas y cumplir con los estándares de cobro pertinentes para que sean legales.
Los siguientes son los honorarios generales por servicios de intermediación:
1. Honorarios de intermediación inmobiliaria
A\ Honorarios de agencia de arrendamiento de vivienda, independientemente de la duración del contrato. contrato de arrendamiento, son la mitad del alquiler mensual a transacción de enero es estándar.
B\La tarifa de intermediario para la compra y venta de viviendas se cobra entre el 0,5% y el 2,5% del precio total de la transacción. Para los agentes exclusivos, los estándares de cobro pueden aumentarse adecuadamente, pero no excederán el 3% del precio de la transacción. Los métodos y normas para los honorarios de agencia para la transferencia de derechos de uso de la tierra se estipularán por separado.
2. Honorarios de consultoría inmobiliaria
Los honorarios de consultoría escrita se calculan en función de la dificultad técnica y la complejidad del informe de consultoría combinado con el monto del tema. Normalmente, la tarifa es de 300 a 1.000 yuanes por copia. Para casos complejos, el estándar de cobro podrá incrementarse adecuadamente, pero no podrá exceder el 0,5% del monto objeto de consultoría. Esta norma de tarificación es un precio de referencia orientativo.
bLa tarifa por consulta dental, de 10 a 50 yuanes por vez, depende del tiempo requerido para el servicio de consulta, el contenido simple y el nivel profesional y técnico del personal.
3. Honorarios de tasación del precio
Los honorarios de tasación del precio inmobiliario, que son principalmente bienes raíces, se cobran en función de la diferencia de precio fijada del precio total del inmueble en diferentes situaciones. Las normas de cobro para la evaluación del precio de la tierra se implementarán de acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Aviso sobre los cargos por la evaluación del precio de la tierra" emitido por la Comisión de Planificación Estatal y la Oficina de Tierras del Estado.
Las normas de cobro por servicios de agencia inmobiliaria en zonas económicas especiales podrán incrementarse adecuadamente, pero no excederán el 30% de las normas anteriores. Las agencias de servicios intermediarios deberán, de acuerdo con las regulaciones del departamento municipal de precios, implementar estrictamente principios de cobro y estándares de cobro basados en los principios de razonabilidad, apertura y buena fe, y brindar efectivamente servicios de calidad y precio acordes. Además, los cargos por servicios de intermediación inmobiliaria estarán claramente marcados y las agencias de servicios de intermediación publicarán sus cargos, contenido de servicios, métodos de cobro, normas de cobro y otros asuntos en un lugar visible de sus locales comerciales o lugares de pago.
¡Buena suerte alquilando!
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