Los bienes raíces comerciales no tendrán futuro si no se integran con Internet.
Xu Jiajun dijo que actualmente los centros comerciales relativamente buenos de China, como Beijing Starlight World, Guangzhou Teemall y Shenzhen Vientiane City, tienen ventas anuales de alrededor de 6 mil millones a 7 mil millones de yuanes, pero el "Doble Las ventas del Festival de compras en línea de 11" en 2013 fueron de 35 mil millones de yuanes, equivalente a las ventas de los seis mejores centros comerciales de China. En los últimos cinco años, las ventas minoristas totales de bienes de consumo en mi país se han multiplicado por 1,8 y las ventas en línea se han multiplicado por 19. A pesar del enorme impacto de Internet, los bienes raíces comerciales todavía tendrán un gran margen de desarrollo. En los próximos 10 años, la tasa de crecimiento de los bienes raíces comerciales superará con creces la de los bienes raíces residenciales. El entorno macroeconómico actual es propicio para el desarrollo del sector inmobiliario comercial. Aunque la tasa de crecimiento del PIB de China se ha desacelerado, todavía se está desarrollando rápidamente a escala global y la proporción del consumo en el PIB también aumenta año tras año. Sin embargo, en comparación con los países desarrollados, todavía hay mucho espacio para el desarrollo. Además, la urbanización hará que la población se reúna en las ciudades, lo que también conducirá a mejoras en el consumo. El comercio experiencial es insustituible para las compras en línea.
Xu Jiajun dijo que los bienes raíces comerciales tradicionales están experimentando cambios actualmente, y la tecnología de big data integrada con las nuevas tecnologías de medios e Internet ha traído cambios a los centros comerciales. Además, Internet móvil también ha traído nuevas exigencias al mercado de oficinas. En comparación con las empresas tradicionales, los formatos de Internet emergentes tienen requisitos de arrendamiento diferentes. Este es un nuevo requisito que trae la Internet móvil al desarrollo de bienes raíces comerciales.
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