En principio, el cobro único del alquiler no excederá los 3 meses. ¿Qué impacto tendrá esto en el mercado del alquiler?
Definitivamente tendrá un cierto impacto en el mercado inmobiliario. En el futuro, es posible que los alquileres a largo plazo ya no existan en el mercado de alquiler, y esto también causará algunos problemas nuevos a algunos propietarios.
Porque algunos propietarios esperan tener un inquilino fijo para alquilar su casa, de esta manera pueden reducir sus problemas y simplemente cobrar un alquiler fijo cada mes, pero si el estado promulga regulaciones que lo hagan. Si no permite que cada período de alquiler exceda los tres meses, estos propietarios deberán firmar con frecuencia los contratos correspondientes con este inquilino, y obtener los contratos de arrendamiento correspondientes será muy problemático, pero esto es bueno para el arrendamiento de viviendas, porque el El estándar de cobro para los intermediarios de viviendas es cobrar las tarifas contractuales correspondientes cada vez que se firma un contrato. Por lo tanto, para este tipo de intermediarios de viviendas, una vez que se publiquen las políticas correspondientes, sus ganancias operativas aumentarán.
Más importante aún, la razón por la que el país ha introducido tal política es para rectificar el sistema financiero correspondiente de algunos apartamentos de alquiler a largo plazo que se han alquilado con descuento o incluso cotizado en el mercado, lo que ha causó un problema muy grave en todo el sistema financiero Riesgos y, lo que es más importante, para algunas herramientas operativas, invierten los fondos recaudados en algunas áreas muy riesgosas, lo que hace que el retorno de todos los fondos sea muy incierto, por lo que hay algunos. Problemas graves y, lo que es más importante, para algunas empresas de inversión, el dinero que toman no es muy bueno en la gestión y el control de riesgos y, a menudo, desperdician el dinero en vano y no pueden generar rendimientos razonables, por lo que causará problemas innecesarios a estos inquilinos. y es muy probable que tengan dificultades para recuperar el alquiler y la fianza.
El sistema nacional también introducirá las políticas correspondientes para controlar este tipo de mercado. Se espera que a través de tales contribuciones, el mercado de alquiler a largo plazo pueda desarrollarse de manera estandarizada, saludable y sostenible.