Plantilla de contrato de arrendamiento de tienda (versión simplificada)

Arrendador (en adelante Parte A):

Número de DNI:

Teléfono de contacto:

Arrendatario (en adelante, Parte B):

Número de DNI:

Número de teléfono de contacto:

La Parte A se compromete a utilizar su propio propiedad como local arrendado a la Parte B. Luego de una negociación amistosa, ambas partes llegaron al siguiente acuerdo de conformidad con la ley:

1. Dirección de la casa

La tienda arrendada por la Parte A es ubicado en. _ _ _ _ _Calle, área de construcción_ _ _ _ _metros cuadrados.

2. Plazo de arrendamiento

Las partes acordaron que el plazo de arrendamiento de la casa es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

3. Si el arrendatario concurre alguna de las siguientes circunstancias, el arrendador podrá resolver el contrato y recuperar la vivienda:

1. sin autorización;

2. Si el arrendatario utiliza la casa arrendada para realizar negocios ilegales y actividades delictivas;

3. Si el arrendatario no paga el alquiler por _ _ _ días, deberá pagar daños y perjuicios_ _ _ _ Yuan.

Una vez finalizado el contrato, si el arrendador continúa alquilando la vivienda, el arrendatario tiene derecho de tanteo. Sin embargo, ambas partes ajustarán adecuadamente el alquiler después de una negociación basada en el precio actual y el aumento del alquiler de las tiendas circundantes.

Cuatro. Alquiler y método de pago

1. El alquiler anual es RMB_ _ _ _ _ _ _ yuanes, capitalizado: _ _ _ yuanes.

2. El arrendatario paga el alquiler al arrendador en efectivo. El alquiler se paga tentativamente una vez al año y deberá pagarse al arrendador con un mes de antelación.

3. El arrendatario deberá pagar el alquiler a la Parte A según el tiempo acordado. Si la Parte B incumple el pago del alquiler sin ningún motivo, la Parte A tiene derecho a cobrarle a la Parte B un cargo por pago atrasado del % del alquiler real adeudado.

Verbo (abreviatura de verbo) decoración de la casa durante el período de arrendamiento

Después de que el arrendador entrega la casa al arrendatario, el arrendador no es responsable de la decoración y reparaciones del arrendatario. , y su funcionamiento y El arrendador no tiene nada que ver con ello cuando finalice el período de arrendamiento o se rescinda el contrato mediante negociación mutua, el arrendatario no dañará la parte decorativa y la estructura de la casa.

Pago de honorarios de verbos intransitivos

1. Tasa de administración de la propiedad: la parte B la paga ella misma a la empresa administradora de la propiedad;

2. La parte B paga (La base del medidor de agua es_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; _ _ _ _

3. Costos de mantenimiento: Durante el período de arrendamiento, si la calidad de la casa arrendada o las instalaciones internas de la casa se dañan por culpa de la Parte B, incluyendo puertas, ventanas, agua, electricidad, etc., la Parte B será responsable de los costos de mantenimiento.

4. Todos los demás gastos incurridos por el uso de la casa para actividades comerciales serán pagados por la Parte B (incluida la solicitud de la Parte B para el instalación de teléfono, banda ancha, TV por cable y otros equipos)

7 Cambios de arrendador y arrendatario

1. Si el arrendador transfiere la propiedad de la casa a un tercero, este. El contrato sigue siendo válido para el nuevo propietario de la casa. El arrendatario deberá avisar con tres meses de antelación antes de vender la casa. En las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de tanteo. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B subarrenda la casa a un tercero por transferencia u otros motivos, deberá notificar a la Parte A con anticipación Presentar una solicitud por escrito, que deberá ser confirmada por escrito por el tercero y obtener el consentimiento por escrito de. Parte A. El tercero que obtiene el derecho de uso pasa a ser Parte B de este contrato, disfruta de los derechos de la Parte B y asume las obligaciones de la Parte B.

8.

1. Si el arrendador rescinde el contrato o alquila a otros por adelantado sin que el arrendatario incumpla el contrato, se considerará que la Parte A ha incumplido el contrato y será responsable de la indemnización por daños y perjuicios en RMB

2. Si la Parte B rescinde el contrato anticipadamente sin que la Parte A viole este contrato, se considerará un incumplimiento del contrato por parte de la Parte B, y la Parte B será responsable de la indemnización por daños y perjuicios en RMB.

3. Cualquiera que viole este contrato y transfiera la casa arrendada a otra persona sin autorización se considerará que ha violado el contrato y deberá pagar la indemnización en RMB. 9. Condiciones de exención

Durante el período de arrendamiento, si la Parte B no puede utilizar la propiedad arrendada debido a desastres naturales de fuerza mayor, la Parte B deberá notificar inmediatamente por escrito a la Parte A.

p>X. Métodos de resolución de disputas

Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación amistosa entre las dos partes. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá presentar una demanda.

XI. Si hay materias no previstas en este contrato, la Parte A y la Parte B negociarán y dictarán disposiciones complementarias de conformidad con la ley.

Este contrato. entrará en vigor con la firma y sello de ambas partes. Este contrato se redactará en dos copias, 1 para cada parte.

Arrendador (sello):_ _ _ _ _

Arrendatario (sello):_ _ _ _ _

Fecha:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Plantilla de contrato de arrendamiento de tienda (versión simplificada) 2

Arrendador:_ _ _ _ _ _ _ _en adelante, Parte A

Arrendatario:_ _ _ _ _ _ _ _en adelante denominada Parte B

Después de la negociación entre la Parte A y la Parte B, la Parte B solicita contratar la _ _ _ _ _ _ _ _ _Casa de la Parte A

1. Alquiler: * * _ _ _ _yuanes/mes por tienda, * * * _ _ _yuanes/mes, el tiempo de entrega es _ _ _ _días por mes. La Parte B también pagará un depósito en RMB a la Parte A antes de abrir el negocio. Si la propiedad de la Parte A no sufre daños después del período de arrendamiento, la Parte A la devolverá; de lo contrario, se deducirá. Todos los demás impuestos, tasas, gastos de agua y electricidad, incluido el impuesto de alquiler, correrán a cargo de la Parte B...

II. Contenido comercial: la Parte B opera servicios de catering, entretenimiento y otros contenidos comerciales, pero debe llevarse a cabo dentro del alcance permitido por las políticas y regulaciones nacionales; de lo contrario, la Parte B será responsable de todas las consecuencias.

3. El período comercial es _ _ _ _ _ _ _ _ _año_ _ _ _ _ _ _ _Después de la expiración del contrato, en las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para alquilar.

Cuatro. Los demás asuntos serán negociados por separado por ambas partes. Este contrato se realiza en dos copias y es legalmente vinculante si lo firman ambas partes.

Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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