¿El inquilino o el propietario son responsables de los costos de saneamiento?

Análisis jurídico: Los gastos inmobiliarios y sanitarios de una casa de alquiler generalmente deben correr a cargo del arrendatario. Para evitar disputas, ambas partes del contrato de arrendamiento de la casa deben acordar claramente en el contrato de arrendamiento escrito quién es responsable de pagar las tarifas de la propiedad.

Base legal: "Reglamento de Administración de la Propiedad" Artículo 41 El propietario deberá pagar los honorarios del servicio de la propiedad de acuerdo con el contrato de servicio de la propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará los honorarios del servicio de la propiedad, el propietario será solidariamente responsable de pagar los honorarios del servicio de la propiedad de acuerdo con el acuerdo. Para las propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, los honorarios del servicio de la propiedad serán pagados por la unidad de construcción.

“República Popular China y Código Civil”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no utilizan la forma escrita y no pueden confirmar el período de arrendamiento por más de seis meses, utilizarán la forma escrita. Si las partes no adoptan una forma escrita y no pueden determinar el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado conforme al método convenido o según la naturaleza del bien arrendado, causando daños al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, mejorar el bien arrendado o añadir otros bienes. Si el arrendatario mejora o añade otras cosas al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá solicitar al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.