¿Se puede convertir una fábrica en un apartamento para alquilar?

Análisis legal: 1. La gran mayoría de las plantas industriales convertidas en casas de alquiler no cumplen con los estándares de alquiler: ¿su seguridad contra incendios cumple con los requisitos? ¿El propósito de su casa de alquiler cumple con los requisitos? ¿Cumple con los requisitos el sistema de drenaje? Si la instalación y el uso de su ascensor y otros equipos especiales cumplen con los requisitos. Como profesional de apartamentos, estos puntos claramente enumerados por las autoridades reguladoras actuales son básicamente imposibles. 2. Varios lugares han introducido políticas que prohíben la conversión de plantas industriales en viviendas de alquiler. Lo más importante es evitar que se vendan bajo derechos de arrendamiento disfrazados, porque el coste de las plantas industriales es extremadamente bajo en comparación con los edificios residenciales (como las casas autoconstruidas en las zonas urbanas).

Base jurídica: Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.