Pekín planea relajar las condiciones de solicitud de subsidios de alquiler en el mercado y elevar los estándares de subsidios

Beijing News Today (10 de abril), la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing emitió el "Aviso sobre el ajuste de las condiciones de solicitud y los estándares de subsidio para subsidios de alquiler en el mercado de la ciudad (borrador para comentarios)" , que planea relajar las regulaciones de alquiler del mercado. Las condiciones de solicitud de subsidios, mejorar los estándares de los subsidios, acelerar aún más la solución a las dificultades de vivienda de las familias de ingresos bajos y medios en las áreas urbanas y mejorar el sistema de seguridad de la vivienda.

El borrador para comentarios propone ajustar las condiciones de solicitud para los ingresos de subsidio de alquiler de mercado de un ingreso mensual per cápita del hogar de no más de 2.400 yuanes a no más de 4.200 yuanes. Las condiciones de vivienda y activos de la familia permanecen sin cambios, es decir, ninguno de los miembros de la familia solicitantes tiene una casa y vive en esta ciudad, el valor liquidativo total de una familia con 3,3 personas o menos es 570.000 yuanes o menos, y el valor neto total de los activos; El valor de los activos de una familia de 4 o más personas es de 760.000 yuanes o menos.

Al mismo tiempo, está previsto aumentar significativamente los estándares de subvención, que se dividen en seis niveles. Los estándares de subsidio de alquiler del mercado tienen en cuenta factores como el nivel de desarrollo económico y social de Beijing, la asequibilidad financiera y los niveles de alquiler del mercado inmobiliario, y se determinan en seis niveles basados ​​en la estructura demográfica familiar garantizada y el nivel de ingresos.

En otros distritos, excepto Huairou, Pinggu, Miyun y Yanqing, el estándar de subsidio máximo es de 2500 yuanes y el estándar de subsidio mínimo es de 1000 yuanes para hogares con 2 personas o menos; el estándar de subsidio máximo es de 3500 yuanes; y el estándar mínimo de subsidio es de 1.000 yuanes para hogares con 3 personas o más. Estándar de 1.200 yuanes. Los niveles de alquiler del mercado en los distritos de Huairou, Pinggu, Miyun y Yanqing son relativamente bajos, y el estándar del subsidio de alquiler del mercado se determina en el 60% del estándar de la ciudad.

Gráfico/Cuenta pública WeChat oficial de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing “Vivir en Beijing”

Además, el borrador propone aumentar los subsidios de alquiler del mercado para tres tipos de familias. , incluidos aquellos con discapacidades graves. Si un miembro de la familia tiene una persona con una discapacidad grave o una persona que padece una enfermedad grave, o si todos los miembros de la familia tienen más de 60 años y no tienen hijos, el estándar del subsidio de alquiler del mercado de primer nivel se puede aumentar previa solicitud.

Alentar a las familias de las zonas centrales a alquilar viviendas fuera del centro de la ciudad. Si los hogares en los distritos de Dongcheng y Xicheng alquilan viviendas fuera del sexto distrito de la ciudad y el contrato de alquiler de vivienda se registra de acuerdo con las regulaciones de la ciudad, se pueden aumentar los dos niveles de estándares de subsidio de alquiler de mercado. no exceder el estándar de subsidio de primer nivel. Si cambia la oferta de vivienda familiar en alquiler, se deberá reevaluar el estándar de subsidio de conformidad con lo establecido en este aviso. El estándar de subsidio de alquiler aumentado para las familias mencionadas anteriormente no excederá el estándar de subsidio más alto determinado por esta ciudad.

El borrador para comentarios indicaba que después de la implementación de la política, Beijing fortalecerá aún más la gestión de la emisión de subsidios de alquiler en el mercado, llevará a cabo periódicamente una revisión de las calificaciones de los hogares para los subsidios de alquiler en el mercado y una supervisión dinámica, centrándose en los cambios en la familia. población, situación real del alquiler, etc. Realizar una verificación para evitar el fraude en el alquiler y el fraude en los subsidios.