¿Dónde están los registros de alquiler de casas en el distrito de Nankai?

La autoridad administrativa para el registro de viviendas en alquiler es el departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular de la ciudad o condado donde está ubicada la casa. Las partes involucradas en el arrendamiento de una casa primero solicitan al departamento de administración de bienes raíces, y el departamento de administración de bienes raíces emitirá un certificado de alquiler de la casa después de pasar la revisión. Esta es una prueba legal y válida de la actividad de arrendamiento. Si alquila una casa para dedicarse a actividades productivas y comerciales, el "Certificado de alquiler de casa" se puede utilizar como certificado legal para la ubicación del negocio; si alquila una casa para vivir, el "Certificado de alquiler de casa" se puede utilizar como; uno de los documentos para el registro del hogar por parte del departamento de seguridad pública.

Materiales para el certificado de registro de alquiler de casa

1. Copia del certificado de propiedad de la casa o certificado de propiedad inmobiliaria (original a verificar);

Observaciones:

(1) Si la casa comercial recién comprada aún no ha obtenido el certificado, presente una copia del contrato de venta de la casa comercial (página 1, página 2, la última página del original) (verificación original); p>

(2) Si * * * Si tiene una casa en alquiler, deberá presentar otro * * * comprobante (original) de que alguien acepta alquilarla

(3) Si el; casa está subarrendada, también deberá presentar prueba escrita (original) de que el dueño de la propiedad está de acuerdo con el subarrendamiento.

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(4) Para casas que han sido heredadas, donadas o confirmadas judicialmente pero que aún no han sido subarrendadas; Una vez certificadas, se deberán presentar copias de las escrituras notariales pertinentes, sentencias (cartas de mediación) y otros documentos legales vigentes (originales para verificación).

2. Contrato de alquiler de casa (original);

3. Copias de certificados de identidad o certificados de calificación del sujeto de ambas partes del contrato de arrendamiento. /p>

Individuos: documentos válidos como tarjeta de identificación de residente, pasaporte, registro de hogar (menor) (verificación original);

②Unidad: copia de la licencia comercial o certificado de código de organización;

4. Carta de autorización (proporcionada por el arrendador);

Observaciones:

Individual: Si el solicitante no puede manejar el asunto personalmente, presente un poder de autorización por escrito. apoderado y copia de la cédula del síndico (Verificar original)

②Unidad: Un poder (estampado con el sello oficial de la unidad) y copia de la cédula del apoderado (verificar original); ) son obligatorios.

Condiciones para el registro y presentación del certificado de alquiler de vivienda

1. Cuando se firme, modifique o rescinda un contrato de alquiler, los interesados ​​deberán registrarse y presentarlo ante el departamento de gestión de alquiler de vivienda.

2. Para el subarrendamiento, las partes interesadas celebrarán un contrato de subarrendamiento por escrito y seguirán los trámites de registro de arrendamiento de la vivienda.

Recordatorio especial: Las casas pequeñas con derechos de propiedad (casas construidas en terrenos rurales de construcción colectiva) y las tabernas alquiladas por arrendatarios no pueden pasar por los procedimientos de registro y presentación.

Si los materiales de solicitud presentados por el solicitante para el registro de arrendamiento de la casa están incompletos o no cumplen con la forma legal, el departamento de administración de bienes raíces a nivel de ciudad a nivel de prefectura o de condado informará a la parte arrendadora de la casa de el contenido que necesita ser complementado y corregido.

Cuando nos vamos a otra ciudad a trabajar, la mayoría de la gente optará por el alquiler como solución al problema de la vivienda. Y a menudo vemos anuncios de alquiler de casas, que también contienen información fraudulenta. Si no tenemos casa, la alquilamos para cobrar el alquiler. Debemos prestar atención a esto. Además, si el plazo del arrendamiento excede los seis meses, ambas partes deberán celebrar un contrato por escrito. Una vez firmado el contrato de alquiler de la casa, ambas partes deben acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la casa para registrarse y obtener un certificado de alquiler de la casa.