Debido a que el paquete de compensación no se pudo negociar, los hogares de clavos en las aldeas urbanas de Guangzhou aún se quedaron.
La transformación de Xiancun, la "Aldea Diamante" ubicada en una ubicación privilegiada en Guangzhou, ha estado llena de giros y vueltas. De hecho, la renovación general de Xiancun comenzó en 2009, pero se suspendió en 2011 por diversas razones. Después de estar inmovilizado durante varios años, las renovaciones se reanudaron el pasado mes 19.
En la mañana del martes (10), este periódico vio en Xiancun que la mayor parte del área de la aldea ahora está deshabitada y algunos edificios han sido demolidos, pero no están lejos de los camiones de construcción en trabajar. En algunos edificios relativamente intactos, la ropa de los residentes está colgada en sus balcones y todavía quedan rastros de la vida de las personas. A menudo se iza una bandera roja en el techo para simbolizar la determinación de los propietarios de "aguantar".
Un aldeano llamado Xian dijo a este periódico que debido a que "el plan de compensación no se puede negociar", algunos aldeanos aún permanecen en la aldea y algunos inquilinos de otros lugares continúan alquilando, incluidos algunos hogares del pueblo con sus propias casas. calles. Pero no limitado a esto. Algunos aldeanos de Xiancun que no tienen tiendas no han firmado el plan de demolición y reasentamiento porque no están satisfechos con él.
El aldeano dijo que firmó un acuerdo de compensación por demolición y reasentamiento con el comité de la aldea hace unos años. El plan de compensación es aproximadamente "una demolición y una compensación", con un área certificada (es decir, una plaza). Metro de casa derribada, indemnización Un metro cuadrado de propiedad). Expresó su comprensión por los actuales "hogares de clavos" en el pueblo. "Por ejemplo, cuando tenía 30 años, comía bollos al vapor y gachas para ahorrar dinero para construir un edificio. Ahora tengo 70 años y mi única propiedad es este edificio. Por supuesto, espero poder conseguir tanto. (compensación) como sea posible."
Después de que se reanuden los trabajos de renovación, se pueden publicar avisos de renovación en todas partes de Xiancun. Pero al mismo tiempo también se pueden ver anuncios de alquiler en el pueblo. Algunos aldeanos incluso publicaron información sobre alquileres a nombre de "hogares clavos". Debido a la ventaja de la ubicación, el alquiler proporcionado por el propietario es más barato que el de las zonas circundantes y todavía hay inquilinos aquí.
Hay más de 1.900 hogares en Xiancun. Según Times Weekly, el 80% de los residentes se han inscrito para participar en la demolición, pero alrededor del 20% de los residentes no se han inscrito.
El juego de intereses de todas las partes continúa y, junto con diversos factores de incertidumbre, los habitantes de los pueblos abandonados son especialmente sensibles a los extraños. En respuesta a las preguntas de este periódico sobre la situación en el pueblo, la mayoría de la gente del pueblo guardó silencio y optó por evitarlo.
Xiancun fue alguna vez el pueblo urbano más próspero de Guangzhou y uno de los pueblos urbanos más caros de la ciudad. En la actualidad, los precios de las viviendas en los alrededores han aumentado a más de 60.000 yuanes por metro cuadrado (65.438 RMB + 2.447 dólares de Singapur). Cuando se propuso la renovación hace 7 años, los precios de las viviendas aquí eran de unos 20.000 yuanes por metro cuadrado, lo que es más. que triplicarse en unos pocos años. Después de que se conoció la noticia de la renovación integral de Xian Village, los medios locales informaron que "un gran número de multimillonarios nacerán de la noche a la mañana".
Medios locales dijeron
Puede crear una gran cantidad de multimillonarios
El año pasado, de junio a octubre de 2018, otro edificio ubicado junto al CBD de la nueva ciudad de Zhujiang en Guangzhou Una aldea, la aldea Yangji, completó la transformación de una aldea urbana después de 7 años. Después de que los aldeanos originales regresaron, los medios también lo llamaron "crear decenas de millones de millonarios".
Al igual que otros pueblos urbanos, el proceso de transformación de Xian Village está lleno de contradicciones y enfrentamientos. En 2009, después de que se iniciara la transformación general de la aldea de Xian, los aldeanos cuestionaron el comportamiento de "corrupción" de los funcionarios de la aldea y continuaron manifestándose desde agosto de ese año, con la esperanza de que el comité de la aldea revelara las cuentas colectivas de tierras en 2010; firmar un acuerdo de compensación por demolición y reasentamiento. En agosto del mismo año, miles de habitantes de la aldea de Xian se enfrentaron con la policía durante una demolición forzada. En 2011, Xiancun detuvo los trabajos de reconstrucción debido a las demandas de los aldeanos de recuperar la propiedad colectiva.
En el proceso de transformación de Xiancun,
Se reveló un gran caso de corrupción
En el proceso de transformación de Xiancun, se reveló un gran caso de corrupción. Ha surgido el "triángulo de hierro de la corrupción" en el que los funcionarios de las aldeas, los funcionarios del gobierno y los promotores inmobiliarios buscan ganancias conjuntamente. Cao, ex teniente de alcalde de la ciudad de Guangzhou, y He, ex subsecretario del Comité del Partido de la Oficina de Cooperación Municipal de Guangzhou, fueron destituidos de sus cargos y todo el equipo de cuadros de la aldea de Xiancun fue despedido. Lu Suigeng, exsecretario del partido que ha estado en el poder durante casi 30 años, fue exiliado y no ha regresado.
Hasta unos años más tarde, cuando Guangzhou lanzó la renovación integral de Xian Village, todavía enfrentaba muchos desafíos.
Pengpeng, investigador principal de la Academia de Ciencias Sociales de Guangzhou, dijo en una entrevista con Lianhe Zaobao que el trabajo de renovación ha comenzado nuevamente, lo que demuestra que los problemas que quedaron del pasado en la aldea de Xian han sido resueltos. casi resuelto, incluido el juicio del caso. Por otro lado, la primera fase de la reubicación de viviendas en Xiancun ha sido limitada. Una vez terminada, servirá como demostración, o puede incitar a algunos hogares a firmar y aceptar la demolición.
También señaló que la reconstrucción de las ciudades antiguas es una dirección del desarrollo urbano en Guangzhou. La transformación de Fairy Village se suspendió antes y se retrasó durante mucho tiempo, pero no se puede retrasar para siempre. Después de todo tipo de trabajo, es posible que al final queden algunos "hogares de clavos". En este sentido, creo que el gobierno seguirá trabajando o tomando medidas coercitivas de conformidad con la ley.
Xiancun está situado en el distrito central de negocios de Zhujiang New Town en Guangzhou y es uno de los pocos pueblos naturales de la zona. Pengpeng describió las aldeas Xian y Tan como los últimos bastiones de esta tierra, y la transformación de esta última ya está en marcha. Si se completa la reconstrucción de la aldea de Xian, básicamente se podrá completar la reconstrucción de la nueva ciudad de Zhujiang.
Mirando la ciudad entera, el destacado Xian Village es sólo un microcosmos de la renovación urbana de Guangzhou. Guangzhou tiene muchos pueblos urbanos. Continuar fortaleciendo la transformación de las aldeas urbanas en varias regiones importantes es sin duda un paso importante para que las ciudades promuevan la urbanización.
El 5 de este mes, el alcalde de Guangzhou, Wen, dijo en su informe de trabajo gubernamental que los problemas ambientales en algunas comunidades antiguas y aldeas urbanas de Guangzhou son más prominentes.
También señaló que este año Guangzhou promoverá sistemáticamente la renovación urbana, centrándose en la microrenovación de 87 comunidades antiguas y fortaleciendo la transformación de las aldeas urbanas y la transformación de las interfaces urbano-rurales.
Lo acompañará el mito de la creación de riqueza mediante la demolición.