Contrato de arrendamiento de casa en BeijingArrendador:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Nacionalidad:Residencia:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Dirección de envio:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Dirección_ _ _ _ _ _ _Agente:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(Si hay varios arrendadores, puede aumentarlos según corresponda) Arrendatario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Nacionalidad:Residencia:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Dirección de envio:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Dirección Teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Teléfono_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Residencia :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _número de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ____ , la igualdad, la equidad, la buena fe y los principios de la buena fe, el arrendador y el arrendatario han negociado y llegado al siguiente acuerdo sobre arrendamiento de vivienda asuntos: Artículo 1 Situación básica de la casa (1) Ubicación de la casa: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _( 2) El área de construcción de la casa es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ metros cuadrados , y la estructura principal de la casa es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Consulte el Apéndice 1 para ver el plano de la casa.

(3) Tipo de casa: Apartamento _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _medio_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ se refiere a_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ las instalaciones y equipos, muebles auxiliares, electrodomésticos, decoración y demás condiciones de la casa (ver Apéndice 2). (4) Prueba de propiedad legal o fuente de la casa: certificado de propiedad de la casa, certificado de bienes raíces, contrato de compraventa de la casa, número del contrato de arrendamiento de la casa: (ver anexo 3, nombre del propietario y comprador de la casa_ _ _ _ _ _ _ _ _); : No hay hipoteca sobre la casa. Artículo 2 Métodos de transacción y formas de arrendamiento de viviendas (1) El arrendamiento de viviendas se concluye de las siguientes maneras: 1. Ambas partes realizan transacciones por su cuenta. ? 2. Ambas partes encomiendan a una agencia inmobiliaria la realización de la transacción. El número de registro del "Contrato de Servicio de Corretaje de Arrendamiento de Vivienda" es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ No._ _ _ _Número de Registro del Contrato de Servicio de Corretaje de Arrendamiento de Vivienda:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _? ,Nombre de la Institución:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _? . (2) Formulario de arrendamiento de la casa: Ambas partes acuerdan que el número de personas que viven en la casa es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ personas_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ El área habitable de la la habitación subarrendada es_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _metros cuadrados, con_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ No hay uso independiente del baño; la cocina no es uso independiente; la sala no es uso independiente; el balcón no es uso independiente otros:_ _ _ _ _ _ _ _No es uso independiente; (3) Si el arrendatario no coincide con el residente real, el arrendatario deberá proporcionar al arrendador la información del residente real. Consulte el Apéndice 4 para obtener más detalles. Si el lugar de residencia real cambia, el arrendatario deberá notificarlo al arrendador en el plazo de unos días y obtener previamente el consentimiento por escrito del arrendador. (4) Dentro de los 3 días posteriores a la firma de este contrato, ambas partes deben registrar y presentar el alquiler de la casa. Si se cambia la información de registro, debe manejarse de manera oportuna. Artículo 3 Plazo de arrendamiento y entrega (1) El plazo de arrendamiento comenzará a partir de_ _ _ _ _ _ _ _ _ _año_ _ _El arrendador comenzará en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _año_ _ _mes_ _ _ La casa ha sido entregada al arrendatario de acuerdo con las condiciones pactadas _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (2) Después de la expiración del plazo de arrendamiento o la terminación del contrato, el arrendador tiene derecho a recuperar la casa , y el arrendatario deberá devolver la vivienda y sus elementos auxiliares, instalaciones y equipos en su normal uso. Ambas partes deberán inspeccionar la casa y sus accesorios, instalaciones y equipos, agua, electricidad y calefacción. El arrendatario deberá liquidar los gastos a cargo del arrendatario, y la “Confirmación de Salida” firmada o sellada por ambas partes (ver Anexo 5). ). (3) Si el arrendador ya no continúa alquilando la casa después de que expire el período de arrendamiento, deberá notificarlo por escrito al arrendatario con al menos 30 días de anticipación; si el arrendamiento continúa, en las mismas condiciones, el arrendatario original tendrá prioridad; Salvo incumplimiento grave del contrato por parte del arrendatario original. Artículo 4 Alquiler y depósito (1) Estándar de alquiler: RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Ambas partes eligen el primer método de pago. 1. Efectivo2. Transferencia bancaria nombre de cuenta del arrendador:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3. Otros:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. El arrendador no podrá aumentar unilateralmente la renta durante el período de arrendamiento sin el consentimiento de ambas partes. Si el contrato se rescinde anticipadamente, el arrendador deberá devolver el alquiler percibido pero aún no devengado dentro de los días siguientes a la resolución del contrato. El inquilino deberá mudarse dentro de los días siguientes a la resolución del contrato. (2) Depósito: RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuan (en mayúsculas: _ _ _ _ _ _ _ _), el arrendatario deberá pagarlo el _ _ _ _ _ _ _.