¿Cuál es el precio de la vivienda en Xiang'an, Xiamen? ¿Cuál es la planificación para terrenos comerciales y residenciales en Xiamen?

Xiamen es una hermosa ciudad costera, de la cual Xiang'an es un distrito. Ahora el distrito de Xiang'an se ha convertido en un "caballo oscuro" en el mercado inmobiliario de Xiamen, con los precios de las viviendas aumentando varias veces. Su tasa de crecimiento es aproximadamente 2 veces la de Haicang, 3 veces la de Jimei y 5 veces la de Tong'an. Los precios de la vivienda han aumentado a pasos agigantados. A continuación, echemos un vistazo más de cerca a los precios de la vivienda en Xiang'an, Xiamen.

1. ¿Cómo están los precios de la vivienda en Xiang'an, Xiamen?

1. Como se puede ver en la imagen de arriba, los precios de la vivienda en Xiang'an, Xiamen, se han triplicado desde febrero. El precio medio de las casas de segunda mano en junio fue de 27.808 yuanes/_, y el precio medio de las casas de segunda mano en julio fue de 28.022 yuanes/_, un aumento intermensual del 0,77% y un aumento interanual. aumento del 26,02%.

2. La comunidad de precios de vivienda de Xiamen Xiang'an

①Oriental New City

está ubicada en el distrito de Xiang'an, con una superficie total planificada de ​​Se han construido 305.400 metros cuadrados y un área total de construcción de 47,44 diez mil metros cuadrados, incluidos 407.600 metros cuadrados de área de construcción residencial, y alrededor de 4.500 unidades de vivienda asequible. El precio medio de las viviendas de segunda mano en julio fue de 27.442 yuanes/_, un 0,60% menos que el mes anterior.

②La habitación especial es magnífica, tranquila y pacífica.

La vivienda especial Jinxiu Xiang'an está ubicada en el este de la ciudad de Majiang, distrito de Xiang'an, con un terreno de construcción de 158402.7438+0_ y un área de construcción de 316800_ está planificada hacia el este. de Neilu Road y al norte de Yangfang South Road. El precio medio de las viviendas de segunda mano en julio fue de 25.897 yuanes/_, un descenso del 0,49% respecto al mes anterior.

2. ¿Cuál es la planificación del suelo comercial y residencial de Xiamen en 2017?

1. La superficie total de construcción de suelos comerciales y residenciales en venta representa casi el 50% de la superficie total de construcción de suelos comerciales del año.

La Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda nos informó que se ha publicado el plan de suministro de tierras comerciales de Xiamen para este año. A juzgar por el plan anunciado, Xiamen seguirá aumentando la oferta de terrenos, especialmente terrenos residenciales comerciales. El área total de construcción de terrenos comerciales y residenciales que se planea transferir a lo largo del año representa casi el 50% del área total de construcción de. Terreno comercial durante todo el año.

2. Está previsto vender 20 terrenos comerciales y residenciales.

Para frenar el rápido aumento de los precios de la vivienda y mantener aún más el desarrollo estable y saludable del mercado de tierras de Xiamen, Xiamen continuará practicando la ideología rectora de "controlar estrictamente la oferta de tierras comerciales y aumentar la Oferta de suelo residencial”. Según el mercado inmobiliario de la ciudad Situación de oferta y demanda, incrementar adecuadamente la oferta efectiva de suelo residencial comercial. Al mismo tiempo, continuaremos adhiriéndose a las "políticas específicas de cada ciudad", estableceremos gradualmente un mecanismo a largo plazo para la regulación inmobiliaria, aumentaremos la oferta de terrenos comerciales y residenciales de manera ordenada desde el lado de la oferta y lograremos efectivamente la conexión e integración de la oferta efectiva con el mercado actual.

Según el plan, Xiamen planea vender 61 terrenos comerciales este año, con una superficie de aproximadamente 276 hectáreas y un área de construcción de aproximadamente 5,02 millones de metros cuadrados. Entre ellos, está prevista la venta de 20 terrenos comerciales y residenciales, con una superficie de terreno de unas 99 hectáreas y una superficie de construcción de unos 2,37 millones de metros cuadrados. El área de construcción de terrenos comerciales y residenciales representó el 47% del área total de construcción de terrenos comerciales durante todo el año, lo que fue significativamente mayor que en años anteriores. Además, está prevista la venta de 41 suelos industriales, con una superficie aproximada de 177 hectáreas.

3. Centrarse en garantizar la oferta de suelo comercial y residencial.

Según el plan de suministro de terrenos de este año, Xiamen se centrará en garantizar el suministro de terrenos residenciales comerciales este año. El área de construcción planificada de terrenos comerciales y residenciales alcanzará los 2,37 millones de metros cuadrados, lo que representa casi. 50% del total de la transferencia prevista.

Desde la perspectiva del área de oferta de terreno comercial y residencial, la oferta planificada del distrito de Xiang'an este año continúa ocupando el primer lugar, con un área total de construcción de 870.000 metros cuadrados, lo que representa el 36,6% del la ciudad. Para aliviar el sobrecalentamiento del mercado de tierras en la región, el distrito de Jimei se esfuerza por aumentar la oferta de terrenos comerciales y residenciales, y la oferta total de terrenos residenciales saltó al segundo lugar, alcanzando los 658.000 metros cuadrados; el distrito de Tonga planea vender 609.000 metros cuadrados; de terrenos residenciales comerciales, que representan el 25,6%, se prevé que los terrenos comerciales y residenciales en el distrito de Haicang proporcionen 242.000 metros cuadrados, lo que representa el 10,2%.

Conclusión: A través de la introducción anterior a los precios de la vivienda en Xiamen Xiang'an y la planificación del suelo comercial y residencial, espero que pueda resultarle útil, así que eso es todo por hoy.