¿Existe alguna restricción para la compra de casas en Nanchang?
Nanchang ha implementado restricciones a la compra de viviendas, suspendiendo la venta de viviendas comerciales de nueva construcción a residentes con residencia registrada en la ciudad que ya poseen una o más viviendas en el área urbana; la ciudad que ya poseen una o más viviendas en la ciudad Construir nuevas viviendas comerciales y viviendas en stock.
De acuerdo con el artículo 2 de las "Opiniones del gobierno municipal de Nanchang sobre la promoción del desarrollo sostenido, estable y saludable del mercado inmobiliario", se implementan restricciones regionales a la compra de viviendas. En el distrito de Donghu, el distrito de Xihu, el distrito de Qingyunpu, el distrito de los lagos de Qingshan, la zona de desarrollo económico y tecnológico de Nanchang, la zona de desarrollo de alta tecnología de Nanchang, el nuevo distrito de Honggutan y otras áreas, ventas de productos de nueva construcción a residentes con residencia registrada en la ciudad que ya; Se suspende la propiedad de una o más viviendas en el área urbana. Vivienda; suspender la venta de viviendas comerciales nuevas y viviendas existentes a residentes fuera de la ciudad que ya sean propietarios de una o más viviendas en la ciudad.
Las viviendas comerciales nuevas estarán sujetas al momento de la firma del contrato en línea, y las viviendas existentes estarán sujetas al momento del pago de impuestos. Las empresas promotoras de bienes raíces y las agencias de corretaje inmobiliario no pueden vender casas a compradores no calificados. En violación de las disposiciones anteriores, los departamentos de transacciones inmobiliarias y registro de bienes raíces no realizarán los trámites pertinentes.
Datos ampliados:
Lo dispuesto sobre préstamos en los “Diversos Dictamenes para Promover el Desarrollo Sostenido, Estable y Saludable del Mercado Inmobiliario en Nuestra Ciudad”. De acuerdo con las regulaciones pertinentes del Banco Popular de China, la Sucursal Central de Nanchang del Banco Popular de China guía el mecanismo legal de fijación de precios de las tasas de interés del mercado en la provincia de Jiangxi y establece los siguientes requisitos para las políticas diferenciadas de crédito para vivienda: compradores, el índice mínimo de pago inicial para préstamos personales comerciales para vivienda se ajusta al 30 %;
Para aquellos que poseen una casa y no tienen antecedentes de préstamos para vivienda, son propietarios de una casa y el préstamo para vivienda correspondiente ha sido cancelado. , o residentes que no tienen una casa pero tienen un historial de préstamo de vivienda, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 40 % si es propietario de una casa y el préstamo de vivienda correspondiente no ha sido cancelado y solicita un préstamo de vivienda personal comercial; Para volver a comprar una casa para mejorar sus condiciones de vida, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 50%. Se suspende la concesión de préstamos personales comerciales para vivienda a residentes locales que sean propietarios de dos o más casas y a residentes no locales que sean propietarios de una casa.