¿Cuáles son los proyectos de alquiler en Nanjing?
El alquiler debe ser firmado por ambas partes después de la negociación, y no se permite ningún acuerdo verbal por separado para evitar disputas después del alquiler. Los propietarios generalmente exigen un depósito de dos meses y un recibo. Recuerde recuperar su depósito con su recibo al realizar el check out. Al firmar un contrato de arrendamiento, lea atentamente los términos del contrato, pregunte en detalle sobre el contenido vago e impleméntelos literalmente.
2. La responsabilidad por incumplimiento del contrato debe ser clara.
Por ejemplo, si el arrendador no entrega la casa o el arrendatario no devuelve el alquiler al final del período de arrendamiento, se puede cobrar una indemnización por daños y perjuicios a una tarifa diaria superior al estándar de alquiler; el arrendador recupera la casa sin autorización, o el arrendatario se retira del contrato de arrendamiento sin autorización. Sí, puede aceptar pagar una indemnización por daños y perjuicios mayor en una sola suma, o puede aceptar pagar el alquiler por el período de arrendamiento no utilizado como indemnización por daños y perjuicios. Presta atención a los detalles.
3. Una sensación de seguridad después de vivir
Es muy importante pedirle al propietario que cambie las cerraduras antes de mudarse. Sólo usted y el propietario pueden confirmar esta clave después del alquiler. El antiguo inquilino dejó en secreto las llaves de la propiedad de alquiler y, a menudo, se produjeron robos en el futuro. Por razones de seguridad, es mejor pedirle al propietario que cambie las cerraduras antes de mudarse.
#Al alquilar una casa, es necesario confirmar la seguridad de la casa.
Asegúrese de comprobar cuidadosamente si la casa va a ser demolida o incluso si se trata de una casa en ruinas. Muchos propietarios están convirtiendo sus casas en pequeñas habitaciones para alquilar. Al alquilar una casa, asegúrese de que no existan riesgos para la seguridad, como fugas de agua, distribución de circuitos, etc. Si confirmas si la casa es una casa tabicada, deberás ir a verla personalmente y firmar el contrato después de la confirmación.
#Estafas comunes en el alquiler de una casa, a las que los amigos deben prestar atención:
1 El depósito no es reembolsable
Muchas empresas de hosting o intermediarias no lo hacen. reembolsar el depósito, y también hay muchas estafas. El propietario destruyó la casa y se negó a reembolsar el depósito.
2. Propietario falso
El propietario tiene un certificado de propiedad inmobiliaria, pero lamentablemente es falso, pero no se nota claramente y desaparece después de cobrar el alquiler. Este fenómeno de propietarios falsos ocurre a menudo cuando se alquilan casas en Zhengzhou. Por eso, para evitar esta situación evita los pagos anuales, no alquiles una casa muy diferente al alquiler de mercado y no aproveches las pequeñas cosas. Y antes de firmar un contrato de alquiler, compare cuidadosamente el documento de identidad del propietario y el certificado de propiedad para ver si coinciden.
3. Pago inicial
El estafador anuncia online una casa muy barata. Cuando llamaste, dijiste que te habías ido de casa. Esta casa es para inversión. Quiere encontrar un inquilino estable que describa su propiedad lo suficientemente bien como para abrirle el apetito. Luego dijiste que pagarías medio mes de alquiler como depósito y luego vendrías de fuera de la ciudad para mostrarte la casa. Después de eso, después de pagar, el estafador no aparecerá. Así que no importa dónde alquiles, asegúrate de no pagar ninguna tarifa antes de firmar el contrato.
4. Fraude en línea
Muchos propietarios o agentes publican información sobre alquileres en sitios web de alquileres y pueden utilizar fotografías que no coinciden con la situación real o aumentar deliberadamente los alquileres para defraudar a los inquilinos en las tarifas de visualización. .
Espero que esto ayude
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