¿Qué tipos de apartamentos están a la venta en Nanjing y cuánto cuestan?
1. Dividido por tipo de unidad
Los apartamentos tipo loft son apartamentos de gran altura, con una altura generalmente de alrededor de 4,5 metros. Aunque se vende en función de la superficie del primer piso, el área utilizable real puede ser casi el doble del área de ventas.
Piso ordinario: un apartamento con altura normal.
2. Según la clasificación, se puede dividir en apartamentos con servicios y apartamentos comerciales.
Los apartamentos con servicios ofrecen servicios de negocios estilo hotel, servicios de limpieza, servicios inmobiliarios y servicios de alquiler en todo el edificio. Los inversores pueden utilizarlo para autoocupación como si compraran una residencia normal, o pueden alquilarlo en un edificio en forma de hotel para obtener un retorno de la inversión.
Los apartamentos comerciales y residenciales tienen funciones de oficina; en algunas ciudades también se pueden registrar empresas y el precio de los edificios de oficinas es relativamente bajo; los distritos comerciales prósperos tienen instalaciones completas y transporte conveniente, y pueden usarse como hoteles u oficinas. #Los apartamentos actualmente a la venta en Nanjing son principalmente apartamentos con servicios y la diferencia de precios en diferentes ubicaciones es bastante grande. El precio medio recomendado ronda los 25.000.
No. 1 Linfeng Park
Dirección: No. 267 Zhizhi Road, distrito de Jiangning
Los apartamentos 1 y 2 están actualmente a la venta, con áreas de construcción de 60 , 70, 90, 150 metros cuadrados, el precio medio es de 22.500 yuanes/metro cuadrado y el precio total es de 1 a 2,7 millones de yuanes.
Mix Yuexiangjia
Dirección: No. 1468, Hongyun Avenue, Nanjing South Station, Jiangning
Mix Yuexiangjia vende un apartamento tipo loft de 4,8 metros de altura con un precio de 50 - Principalmente 60 metros cuadrados, más de 600 juegos, precio promedio 23.000-28.000 yuanes/_, precio total tan bajo como 13.500 yuanes/juego, entrega aproximada.
Edificio Hanbi
Dirección: La intersección de la calle Jianye Hanzhongmen y la avenida Yang Zijiang
El área actualmente a la venta en el edificio Hanbi es 117-245_apartamentos, con un precio medio Alrededor de 39.000 yuanes/_;# Hay dos tipos de apartamentos en venta en Nanjing: apartamentos de negocios y apartamentos con servicios. Los precios en la zona central oscilan entre 30.000 y 40.000 RMB, y en las zonas circundantes, entre 18.000 y 25.000 RMB.
Departamentos comerciales: terrenos comerciales, derechos de propiedad para departamentos comerciales, 40 años, generalmente ubicados en núcleos urbanos y centros de negocios, con funciones tanto residenciales como de oficinas con función de edificios de oficinas, se pueden registrar empresas; en algunas ciudades, el precio es relativamente bajo. Los edificios de oficinas son de bajo costo; el pago inicial mínimo puede alcanzar el 20% y el préstamo hipotecario puede durar entre 20 y 30 años (como en Shenzhen, los derechos de propiedad son apartamentos comerciales, no); Puros edificios de oficinas.
Apartamentos con servicios: terrenos comerciales, apartamentos comerciales o apartamentos con derechos de propiedad a 40 años, áreas pequeñas, tipos de unidades principales de menos de 90 metros cuadrados, ubicados principalmente en áreas céntricas y alrededor de distritos comerciales. El transporte es conveniente y generalmente se utiliza principalmente para alquiler y administración de propiedades. La mayoría de ellos contratan empresas de administración de propiedades de marcas de renombre internacional. Los grupos profesionales de administración de hoteles brindan servicios profesionales, meticulosos y científicos al estilo de un hotel, por lo que los honorarios de administración de propiedades también son relativamente altos.
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